נשיא העליון לשעבר אהרן ברק נגד השכנים: אל תבנו מרפסות מעל הגינה שלי

נשיא בית המשפט העליון לשעבר, השופט בדימוס אהרן ברק, ורעייתו אלישבע, מסרבים לאפשר לשכניהם לבנות מרפסת מעל גינת דירתם בתל אביב - כך עולה מערר שהוגש באחרונה לוועדת ערר מחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב, לאחר שבקשתם לפסול היתר נדחתה בוועדת המקומית לתכנון ובנייה.

השופט בדימוס ורעייתו מתגוררים בדירת גן ברחוב דובנוב בתל אביב, בבניין בעל מספר קומות. שטח דירתם הוא 96 מ"ר, בנוסף לגינה בת כ-170 מ"ר הצמודה לה. מעליה ישנן דירות בעלות מרפסות סגורות.

לפני כשנה הוגשה לעיריית תל אביב בקשה לקבלת היתר עבור 7 דירות הקיימות בחזית האחורית של הבניין, להוספת מרפסות שמש בשטח 7 מ"ר כל אחת - מעל לגינה שבבעלות השופט בדימוס.

אולם השופט ברק התנגד לבקשה, בטענה כי הבקשה חורגת מההיתר שהוקצה לבניין, וכי "על-פי טבלת חישוב יתרת זכויות הבנייה למרפסות, נותרה לכל מרפסת ב-7 הדירות 3.12 מ"ר בלבד".

בערעורו התייחס ברק בין היתר לכך שעל הבקשה להיתר חתומים פחות מ-75% מבעלי הנכסים בבניין (הרכוש המשותף), כך שיש למחוק את הבקשה לפני בדיקת התכנון. "בנסיבות אלה אין טעם ותועלת בבדיקת התכנון", טען. 

עוד צוין במכתב ההתנגדות שנשלח מטעמו של ברק כי "המתנגדים (ברק וזוגתו) הם בני 86, פנסיונרים מהשירות הציבורי, המתמודדים עם בעיות בריאות. העיסוק בנושא הנדון גורם למתנגדים סבל פיזי ונפשי" -  טענה שגובתה בחוות-דעת שחיברו השמאים ארז כהן ונתנאל וידר, המפרטת את עוצמת הפגיעה בחצר ובדירה, ש"אדם סביר לא היה מוכן להסכים לה, קל וחומר אנשים מבוגרים וחולים", כפי שנכתב.

כאמור, בקשת דחיית הבקשה להיתר מטעמו של השופט בדימוס ברק נדחתה בוועדת המקומית לתכנון ובנייה, ולאחרונה הוגשה מטעמו בקשת ערעור על ההחלטה לוועדה המחוזית.

עו"ד פז יצחקי-וינברגר, מייצג הדיירים, מסר בתגובה כי "הוועדה המקומית החליטה החלטה נכונה, ואנחנו סמוכים ובטוחים שגם הערר יידחה. באופן כללי כשמוגשות התנגדויות סרק זה מצער, ובמיוחד כשהעורר, שהיה 'אביר ההגנה על זכויות הקניין והפרט', מנסה כרגע לתקוף דיירים שרוצים לממש את זכותם הקניינית. התנגדות כזו הייתה צריכה להיות מוגשת כשהתב"ע הוגשה לאישור, אולם אז העורר לא התנגד, ובשלב הנוכחי אין לו זכות עמידה בכלל. כאמור, התגובה להתנגדות מדברת בעד עצמה, והאמור בה יהווה גם תשובה הולמת לערר, שטעמיו זהים לטעמי ההתנגדות". 

מעו"ד יוסף גרנות ממשרד אולשנסקי-גרנות ושות’, שייצג בתיק את השופט בדימוס אהרן ברק, טרם התקבלה תגובה.