תמיר כהן

המהומות באתיופיה שהובילו להפסקת פרויקט כבישים ע"י שיכון ובינוי צפויות לעלות לה בהפסדים של 233 מיליון שקל בדוחות 2023 • הפסדים אלה מצטרפים להפסד גבוה יותר שיירשם כתוצאה מהפיחות במטבע הניגרי בשנה האחרונה

הפיחותים הדרמטיים שרשם הניירה הניגרי מול הדולר הובילו להפחתות גדולות בדוחות חברת התשתיוות • בסוף ינואר נרשם פיחות חד של 55% בשער המטבע הניגרי מול הדולר, שהתווסף לפיחות של 22% ברבעון הרביעי אשתקד

רבים מבין המוזמנים ממשרדי הממשלה הופתעו לראות את תמיר כהן, מנכ"ל החברה, שהיא חברה גדולה מהמגזר הפרטי • מינהלת התקומה: "ברגע שהובן שהוא עלה לשיחה, התבקש ממנו בנחרצות לרדת ממנה, כי הוא לא חלק מהדיון, לא הוזמן ולא רלוונטי אליו"

בהנהלת שיכון ובינוי העריכו בעבר כי העסקה תניב לחברה תזרים נטו של כ-1.2 מיליארד שקל ותייצר רווח הון של מעל למיליארד שקל • בחברה מציינים כי "השלמת העסקה כפופה להתקיימותם של תנאים מתלים מקובלים בעסקאות דומות, לרבות קבלת אישורים רגולטוריים"

לאחר שצנחה בשבוע שעבר בעקבות דוח של חברת מידרוג, התאוששה בתחילת השבוע מניית חברת התשתיות בעקבות קבלת אישור למכירת חלקה בפרויקט ביוסטון • המימוש יכניס לקופת שיכון ובינוי יותר ממיליארד שקל ומשקף תשואה של יותר מפי 4

חברת הדירוג פרסמה דוח מיוחד לגבי סיכון האשראי של שיכון ובינוי, אשר מהווה מעין אזהרה לעתיד לבוא • הסיבה: רכישת קרקעות מסיבית שהובילה לעלייה משמעותית במינוף שלה • מדובר בביטוי נוסף לחשש מפני משבר חוב במספר הולך וגדל של חברות

מתחילת השנה נפלה מניית שיכון ובינוי בכ־40%, בעיקר בשל עליית הריבית והאינפלציה אשר הגדילה את עלויות המימון של החברה הממונפת • כעת היא נדרשת לגיוס הון נוסף מהבעלים נתי סיידוף לצד הכנסת שותפים לפרויקטים שבהם היא זכתה

חברת הנדל"ן והתשתיות קיבלה הצעה לרכישת זכויותיה (21.6%) בפרויקט כבישי אגרה בטקסס לפי שווי כולל של קרוב ל-2 מיליארד דולר • "אם החברה תחליט להיענות להצעה, היא עשויה לרשום רווח מהותי בדוחותיה"

תמיר כהן, המוביל את ענקית התשתיות והנדל"ן שהוכרזה לאחרונה כגורם ריכוזי, לא מתרגש מכך • לטענתו: "אני בטוח שלמרות הלוביסטים והשופרות שהמתחרים מפעילים, הרגולטור יחליט לטובת הציבור. ריבוי תחרות משמעו הכנסות או חיסכון כסף למדינה והשפעה על יוקר המחיה"

בשל חוסר הסכמות עם הגופים המוסדיים הופחת התגמול ההוני המוצע למנכ"ל שיכון ובינוי, תמיר כהן, מ-15 מיליון שקל לפחות מ-9 מיליון שקל • למרות הירידות בשווקים, מנסה שיכון ובינוי להוציא לפועל שוב את הנפקת החברה הבת, שיכון ובינוי אנרגיה, לפי שווי מופחת

ארבלי מחליף בתפקיד את כהן, שכיהן כמנכ"ל שיכון ובינוי והן כיו"ר שלה • בכך מפצלת החברה מחדש את שני התפקידים הבכירים בהתאם לדרישה בחוק החברות

החברה תשדרג את הדרכים אל הטרמינלים של ההמראות וקבלת הנוסעים • את העבודות תבצע החברה האמריקנית FAY, שאותה רכשה שיכון ובינוי לפני שלוש שנים

עזיבתם המפתיעה של מנכ"לי שתי חברות בנות, לצד החשש מגניזת הנפקתה של שו"ב אנרגיה, מכבידים על מניית ענקית הנדל"ן והתשתיות • שיכון ובינוי: "לא ידענו על עזיבת הבכירים, ולא נחמד שזה קרה באותו היום. התזמון היה בעייתי, אבל ברמת ניהול העסק אנחנו לא רואים פגיעה משמעותית מהעזיבות"

חברת הבנייה והתשתיות מספקת נתונים על קצב מכירת הדירות ביולי, ומציגה גידול של 28% במחיר הממוצע בהשוואה למחצית השנה הראשונה • הזינוק במחיר מגיע לכמעט 70% בהשוואה למחירי הממוצע בשנה שעברה • הדירות נמכרו תמורת סכום כולל של 413 מיליון שקל

הפרוייקט בו זכתה חברת שיכון ובינוי יכלול 159 יח"ד להשכרה לטווח ארוך לתקופה של 20 שנה, כאשר מחצית מכלל יחידות הדיור בפרויקט ישווקו במסגרת הגרלה, במחיר מופחת לזכאים • עלות הבנייה המוערכת היא 512 מיליון שקל

אחרי שהגיש הצעת מיזוג משופרת, יו"ר ומנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי תמיר כהן טוען כי "המיזוג עם שיכון ובינוי אנרגיה יכניס את פז לעולמות האנרגיה המתחדשת - ויתרונותיה של פז בנושא הקמעונאות יתרמו לשיכון ובינוי"