תל אביב

לאחר עלייה של שנים בפערי מחירי הדירות בין תל אביב לערים האחרות המגמה מתהפכת • בשני המדדים האחרונים איבדו מחירי הדירות בבירת הנדל"ן הישראלית 2.5%, והובילו את ירידת המחירים בכלל השוק • האם מדובר בתופעה חולפת או בתחילתו של תהליך ממושך?

מחירי הדירות אמנם מורים בינתיים על ירידה, אך בהיקף שמזכיר יותר את המעידה הקלה של המחירים ב-2018 • אך נראה כי שחקני הנדל"ן בתל אביב החלו להפנים את עומק הצרה • וגם: מי שסבור שמה שקורה בשוק השכירות יסתדר לבד, או שעליות המחירים בו אינן מעניינות - טועה טעות קשה

הקו האדום של הרכבת הקלה יעבור בתחומי 5 ערים • חלקן נהנו מתוספת הכנסות עוד לפני שנחנך הקו הראשון, אבל בינתיים ספק אם מדובר בסכומים משמעותיים

הדירות בשכונת נווה צדק בת"א נמכרו בסכום כולל של 41.5 מיליון שקל, ועפ"י אחת היזמיות, החברה הציבורית אלמוגים החזקות, העסקאות משקפות מחיר גבוה של 140 אלף שקל למ"ר • פרטים נוספים באשר לעסקאות לא נמסרו – וזאת הסיבה

במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב בלוך בתל אביב, בניין בן שלוש קומות ועשר דירות נהרס, ובמקומו נבנה בניין חדש, בן שמונה קומות ו־21 דירות • רוכש שקנה דירה בבניין לפני תשע שנים: "הדירה הייתה ישנה מאוד ולא נראתה טוב. המתווכת שכנעה אותי ללכת עליה והבטיחה שבטווח הארוך זו תהיה עסקה מצוינת"

המומחים חלוקים: האם עיקר ההשפעה של הקו האדום על שווי הנכסים תחל עכשיו ותביא עליית מחירים של עד 100% בעשור הקרוב, או שאולי השווי הנוסף כבר מגולם במחירים הנוכחיים?

הרכבת הקלה, שתתחיל לפעול בעוד פחות משבועיים, תייבא כוח קנייה נוסף בעיקר אל מרכז תל אביב, אך פחות מזה אל פתח תקווה ובת ים • היכן כדאי עוד להשקיע בפיתוח, באיזה רחובות ישתלם לרכוש רצף של חנויות, ומהם הלקחים שניתן להפיק מירושלים וחיפה

אחד מבעלי הדירות בבניין לשימור במרכז תל אביב, חפר לעומק מתחת ליסודות הבניין, פרץ קירות במרתף, שינה חלונות וכניסות ופיצל את הדירות שהיו בבעלותו • כאשר שכניו פנו לביהמ"ש הוא טען שרק התאים את הדירה להשכרה לשותפים

שלושה בניינים ברחוב קהילת ורשה בת"א זכו להיתר בנייה, לאחר שהפרויקט ידע כמה ניסיונות מצד יזמים לאורך השנים האחרונות • אחת הדיירות במתחם: "יש אנשים שגרים בבניינים האלה כבר משנות ה-50. כשרואים שהדברים קורים בשטח, וכשההריסה כבר יוצאת לדרך, מבינים שזה שווה את זה"

חן אמיר (42) סייר של הסיירת לביטחון עירוני, נרצח בפיגוע ירי ברחוב נחלת בנימין שבמרכז ת"א. המחבל נוטרל ולאחר מספר שעות נקבע מותו • בעקבות האירוע, הוחלט על הכרזת שטח צבאי סגור במרחב החיכוך ועל תגבור של כוחות הביטחון באזור • ראש הממשלה, בנימין נתניהו: "כוחות הביטחון שלנו יגיעו חשבון עם כל מבקשי נפשנו"

"אנחנו לא מבקשים לחרחר פרובוקציות, אבל אם אוצרים שלנו או אמנים יבואו עם רעיונות לא נפסול אותם כי יש פה איזו אמירה שלא תמצא חן בעיני מישהו" • שיחה קצרה עם עמי כץ, מנכ"ל מוזיאון ארץ ישראל (מוז"א)

על פי המסתמן, בית רומנו יהפוך למבנה ציבור, ואילו ווייבוקס תזכה לתוספת מצטברת של 21 קומות, 238 דירות ו-7,000 מ"ר תעסוקה בשלושה המגדלים שהיא יוזמת בעיר • גלובס חושף את פרטי העסקה בין העירייה לחברת ווייבוקס

ב"פרא" השוכנת בפינת הרחובות נחלת בנימין וגרוזנברג, מגישים מנות המשלבות בהצלחה בין המטבחים הים תיכוניים ללבנט

בית רומנו יהפוך במסגרת תוכנית חדשה למבנה ציבור בבעלות עיריית תל אביב • חברת הנדל"ן ווייבוקס, שרכשה את המבנה לפני כשנה, תזכה לתוספת מצטברת של כ-20 קומות בשלושה מגדלים שהיא יוזמת

שני בניינים צמודים בסמוך לכיכר המדינה בתל אביב יפונו לטובת שני בניינים חדשים במסגרת תמ"א 38/2 שמבצעות יחד החברות תדהר ו־Q נדל"ן • התמורה לבעלים: 17 מ"ר נוספים לכל דירה, מרפסת וחניה תת־קרקעית

התפריט מציע את רוב חלקי הפרה, המוגשים כאן בטכניקות עשייה מגוונות וייחודיות, שעושות חשק לטעום כמה נתחים בארוחה אחת