שכר דירה

מניות חברות הנדל"ן הפועלות בברלין זינקו בימים האחרונים על רקע דיווחים כי רפורמת השכירות תשונה ותהיה מחמירה פחות מהתוכנית המקורית • מניית איידיאו עלתה ב-15% במסחר בת"א, אחרי שהחברה הבת איידיאו פרופרטיז עלתה ב-6% בשישי האחרון

מועצת העיר בברלין בוחנת לאמץ הגבלות על שכר דירה בעיר, בגובה של 7.97 אירו למ"ר לחודש • קתרין לומפשר, הסנאטורית האחראית על הדיור, הציעה כי המגבלה תחול על דירות שנבנו עד 2013

החברה הודיעה היום כי רכשה ארבעה בניינים בשכונת כפר גנים ג' שמאוכלסים במלואם • שכר הדירה השנתי המתקבל בגין השכרת הנכסים עומד על כ-4.1 מיליון שקל

דמי השכירות למגורים במנהטן ובברוקלין עלו ביולי לשיא של לפחות עשר שנים • בברוקלין עלתה השכירות החציונית ל-3,000 דולר לחודש, שיא חדש • במנהטן היא עלתה ל-3,595 דולר לחודש, רק 100 דולר מתחת לשיא שנרשם בפברואר 2009 • עליית השכירות משקפת ירידה במספר הדירות שזמינות בבניינים חדשים בתקופה של גידול חזק בתעסוקה

מדובר בדירת 70 מ"ר ומרפסת, בקומה ראשונה בבניין ללא מעלית, שהושכרה ב-3,900 שקל לחודש • ועוד עסקאות נדל"ן שנחתמו בשבוע האחרון

בארה"ב, רשות הדיור הממשלתית מספקת פתרונות דיור אשר אחד מתנאי הזכאות להם הוא הכנסה של פחות מ-30% מההכנסה החציונית באזור • כך, עשירונים נמוכים נהנים מדיור בר-השגה גם באזורי "ביקוש" • ההכנסה גם נמדדת יחסית לכמות הנפשות במשפחה • דעה

ברלין |

מיכל פלטי השקיעה בדירה קטנה בדרום ת"א • לפני כשבע שנים היא נחשפה להתפתחות התרבותית של ברלין ורכשה דירה להשקעה בבירה הגרמנית • לאחרונה גילתה, כמו שאר העולם, שהעירייה מתכננת להקפיא את שכר הדירה בעיר לחמש שנים: "גם אם החוק יעבור, הביקוש לדירות בברלין לא יירד" • איך זה מרגיש שהחוקים נוטים בבירור לטובת הדיירים? • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

הטכנולוגיה החדשה אמורה לחזק את הפיקוח על החוזים ולפגוע בשוק השחור בתחום, ומלטה צפויה להיות המדינה הראשונה בעולם להשתמש בה בשוק השכירות למגורים, כבר ב-2020 • מלטה זכתה לכינוי "אי הבלוקצ'יין", לאחר שהתקינה מסגרת רגולטורית ידידותית לטכנולוגיות של מסדי נתונים מבוזרים

מאיר שטרית, יוזם החוק לעידוד בניית דירות להשכרה: "יש לבטל את הפטור לקופות מוסדיות על השקעותיהן בחו"ל ולתת להן פטור רק על השקעות בישראל"

הדירה, ברחוב שולמית ליד כיכר דיזנגוף, בשטח של 110 מ"ר, הושכרה ב-10,000 שקל לחודש • ועוד עסקאות נדל"ן שנסגרו השבוע

30% ממשקי הבית חיים בשכירות, אולם למדינה אין מידע מהימן על מחירי שכר הדירה, ובשטח הם כנראה עולים בקצב גבוה יותר מאשר משתקף בדיווחי הלמ"ס • "שיטת המדידה הקיימת נוחה למדינה, אחרת האינפלציה הייתה גבוהה בהרבה", אומר שמאי המקרקעין אוהד דנוס • "גלובס" מנתח את שוק השכירות - כתבה ראשונה בסדרה

שווי תיק נכסי הנדל"ן להשקעה של החברה המוחזקת ADO פרופרטיז הפועלת בברלין קפץ ב-260 מיליון אירו מתחילת השנה • לפי מעריך שווי חיצוני, נכון לסוף יוני שווי תיק הנכסים מוערך בכ-4.3 מיליארד אירו

המוכר ביקש לצמצם דיור, והקונים בפרק ב' חיפשו דווקא דירה גדולה יותר • ובכמה נמכר פנטהאוז בן חמישה חדרים בחריש? • ועוד עסקאות נדל"ן ברחבי הארץ

ההחלטה חסרת התקדים של הסנאט של ברלין מעוררת תגובות מעורבות • שוק ההון חושש שהחקיקה תפגע בהכנסות החברות המשכירות דירות בעיר, ואילו בחברות עצמן טוענים: "החוק צריך עוד לקבל אישור בפרלמנט, והוא בטוח לא יעבור במתכונתו הנוכחית"

ברלין |

הצעת חוק חסרת תקדים תאסור באופן גורף העלאת שכר דירה בבירת גרמניה במשך חמש שנים • המהלך כבר נתקל בהתנגדות ועשוי לפגוע במשקיעי נדל"ן ישראלים בעיר • מה ומי עומדים מאחורי התכנית, והאם זהו הפתרון ליוקר המחייה? • האזינו

הצעת חוק חסרת תקדים צפויה לאסור באופן גורף העלאת שכר דירה בחמש השנים הקרובות • החוק המתוכנן יצר גל של העלאות מחירי של הרגע האחרון וגרר תגובה קשה מצד אגודות של בעלי דירות, שמאיימים בערעור לבית המשפט