שיכון ובינוי

שילה אדלר, ראש מנהל ההתיישבות במשרד הבינוי השיכון ולשעבר ראש מועצת יש"ע ובכיר בקמפיין הליכוד, ביקש לצאת לחל"ת כדי לעבוד בחברת שיכון ובינוי • בנציבות שירות המדינה מציינים כי לא התקבלה מצידו אף בקשה לחל"ת ולקיצור תקופת הצינון, אך בינתיים, אדלר כבר עובד בחברה • ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "המשרד הגיש לנציבות שירות המדינה את הבקשה לבחינה ויתנהל בהתאם להנחיות והכללים"

רק לאחרונה החליטה הנהלת שיכון ובינוי לשנות את מטבע הפעילות שלה במדינה האפריקאית, מדולר למטבע המקומי • הכרזת הבנק המרכזי בניגריה על ניוד המטבע הובילה לצלילה של 45% בשערו ביחס לדולר • שווי צבר העבודות של שיכון ובינוי צנח ב–1.4 מיליארד שקל

מדדי הנדל"ן של ת"א השלימו ירידה של עשרות אחוזים בשנה האחרונה • בראש היורדות היום: מניות קבוצת חג'ג', אזורים וישראל קנדה

השלב הבא: היתר בנייה לפרויקט, אחד משני הפרויקטים של החברה ברובע שבצפון תל אביב המיועדים לדיור להשכרה • הפרויקט יכלול מגדל בן 40 קומות ושני בניינים מרקמיים, מעל חזית מסחרית

במקום המחנה שיתפנה ייבנו כעשרת אלפים דירות, שיכניסו מיליארדים לקופת המדינה

מצפון לדרום, בכל השכונות החדשות תמצאו בניינים רבי־קומות, עם חיפוי אבן וחניה למטה • כיצד הגענו לדלות האדריכלית הזו ואיך יוצאים ממנה

בהנהלת שיכון ובינוי העריכו בעבר כי העסקה תניב לחברה תזרים נטו של כ-1.2 מיליארד שקל ותייצר רווח הון של מעל למיליארד שקל • בחברה מציינים כי "השלמת העסקה כפופה להתקיימותם של תנאים מתלים מקובלים בעסקאות דומות, לרבות קבלת אישורים רגולטוריים"

חברת דירוג האשראי מצביעה על "גידול ניכר של כ־4 מיליארד שקל" בחוב של שיכון ובינוי, בעקבות רכישת הקרקעות ב־2022, ביניהן בשדה דב • "גם בהינתן שיפור ביחסים הפיננסיים, מינוף החברה צפוי להיוותר גבוה, ופרופיל הסיכון הפיננסי ייוותר חלש"

העסקה, אחת הגדולות שנעשו בתחום ייצור החשמל הירוק עד כה, מבטאת את הפוטנציאל שלו בעקבות הרפורמה לפתיחתו, שתיכנס לתוקף ב־2024 • דוראל, אחת הספקיות למליסרון, כבר מצהירה: "זו רק עסקה ראשונה בדרך"

שורה של חברות נדל"ן פוגשות את הטלטלה הנוכחית בשוק המט"ח אחרי שנה שבה המניות נחתכו בחדות ונפגעו ממשבר עולמי בשווקים ומעליות הריבית החדות • כעת, כשהן מתמודדות עם חובות כבדים וחוסר אמון מצד משקיעים, היחלשות השקל יוצרת בעיה חדשה • האם אחת החברות לא תצליח לעמוד בהחזרי החובות?

החברה מבקשת מבית המשפט לחייב את משרד הביטחון לעדכן את תמהיל סל המדדים במכרז להקמת קריית המודיעין בנגב, בטענה כי הפרשי המדדים במכרז הובילו להפסדים של 387 מיליון שקל • לטענת שיכון ובינוי, הוצאת הפרויקט לפועל התעכבה בשל מספר גורמים חיצוניים, ובזמן הזה המדדים והריביות עלו

ה"קפיצה" השנייה בתוך שנתיים בשווי המתחם מגיעה בין היתר על רקע ההתקדמות בביצוע הפרויקט לחידוש המתחם שבדרום ת"א • שווי הזכויות בו הגיע לכ־1.65 מיליארד שקל • רווחי השערוך מנכסי לוינשטין הכפילו את עצמם ב־2022

לכולם כבר ברור שהתחדשות עירונית היא העתיד, והפוטציאל הגלום בה ידוע • אבל האם מישהו הביא בחשבון היכן יגורו בינתיים המפונים שרוצים להישאר בשכונה, וכמה יצטרכו לשלם להם יזמי הפרויקט עבור שכירות זמנית, תחת תנאי הביקוש העצום לדירות?

כשנתיים לאחר הזימון לשימוע, לגלובס נודע כי היועמ"שית אימצה את המלצת פרקליט המחוז להגיש כתב אישום נגד קבוצת שיכון ובינוי ובכיריה לשעבר • כמעין הצעת פשרה, היא אפשרה לצדדים להגיע לעמק השווה לפני הגשת האישום בפועל

עם תחילת עבודות ההריסה במתחם, שמיועד לבניית מאות יחידות דיור, מספר מנכ"ל לוינשטין נכסים, שאול לוטן, שרכש אותו יחד עם שיכון ובינוי: "הרכבת הקלה עצרה לנו את התוכניות, וגם ההגבלות מנת"ע עשו את שלהן, אבל בסוף הכול חזר לתלם"

במרץ 2022, רגע לפני שבנק ישראל החל להעלות את הריבית, נטלה שיכון ובינוי הלוואה בגובה של 820 מיליון שקל • וכך מה שהחל כריבית שנתית של 13 מיליון שקל, הפך ל-43 מיליון שקל • האם עליית הריבית מסכנת גם פרויקטי תשתיות כמו המטרו?