שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
הריבית העולה והזינוק במדד תשומות הבנייה הפכו את רכישת הדירה מחלום נדל''ני לסיוט פיננסי / איור: גיל ג'יבלי (עיבוד: טלי בוגדנובסקי)

החוליה הכי מסקרנת בשוק הדיור: רוכשי הדירות על הנייר

זוכרים את רוכשי הדירות של 2020? אלה שנהנו ממבצעי תשלום נוסח "שלם קצת עכשיו והיתרה עם הכניסה לדירה"? הם צפויים לקבל מפתחות בקרוב • אבל בשלוש השנים שחלפו החלום הנדל"ני הפך לסיוט פיננסי, מהסוג שעלול לדרדר במדרון את הרוכשים - ואולי גם קבלנים רבים

דרור מרמור 12.05.2023
דירת שני חדרים בדימונה שזקוקה לשיפוץ נמכרה אחרי שעתיים למשקיע בעיר / צילום: זוהר טישלר - קלר ויליאמס

איפה אתם יכולים לקנות דירה ב-380 אלף שקל ולקבל תשואה של 6.3%

דירת שני חדרים בדימונה שזקוקה לשיפוץ נמכרה אחרי שעתיים למשקיע בעיר • לפי הערכות, עלות השיפוץ תהיה כ-75 אלף שקל • מה הסיכון שעלול להיות כרוך בהשקעה כזו?

יאסר ואקד 12.05.2023
שלומי הייזלר, מנכ''ל משרד האוצר / צילום: איל יצהר

התוכנית של מנכ"ל האוצר להשבת היזמים לשוק הנדל"ן

מנכ"ל האוצר שלומי הייזלר חשף צעדים שהוא מקדם להחייאת השוק המדשדש, אשר אמורים להעניק תמריץ ליזמי הנדל"ן שנעלמו • עוד בתוכנית: הפחתה מדורגת במס רכישה במכרזי מחיר מטרה, בהתאם להתקדמות הביצוע

יובל ניסני 11.05.2023
מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש מרץ טיפס ב-10% / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

היפוך מגמה? מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש מרץ טיפס ב-10%; ערי הדרום בצמרת העסקאות

לאחר מגמת ירידה בשנתיים האחרונות, נתוני חודש מרץ מראים עלייה במספר הדירות שנמכרו, אולם השינוי החיובי מיוחס בעיקר לשיווק דירות מסובסדות • ירושלים, נתיבות ואשקלון הובילו את המגמה, ומה קרה בתל אביב?

יובל ניסני 11.05.2023
פרויקט שיכון ובינוי רובע שדה דב / צילום: מילבאואר אדריכלים, איבולב מדיה

מגדל של 40 קומות ודירות בשכירות מפוקחת: לקראת היתר הבנייה הראשון בשדה דב

השלב הבא: היתר בנייה לפרויקט, אחד משני הפרויקטים של החברה ברובע שבצפון תל אביב המיועדים לדיור להשכרה • הפרויקט יכלול מגדל בן 40 קומות ושני בניינים מרקמיים, מעל חזית מסחרית

יובל ניסני 09.05.2023
מצב הנדל''ן בתל אביב משקף את השינוי שקורה בהייטק הישראלי / צילום: ברק ברינקר

חובבי התחדשות עירונית בצפון תל אביב: ההעדפות של הייטקיסטים נחשפות

מצב הנדל"ן בתל אביב משקף את השינוי שקורה בהייטק הישראלי • מי שהייתה עד לאחרונה "בירת הביקושים" של ישראל - הגיעה למקום השמיני בלבד במכירת הדירות החדשות • אנשי נדל"ן שעימם שוחחנו מצביעים על מגזר עובדי ההייטק כאחראי העיקרי לנפילת המכירות

אריק מירובסקי 05.05.2023
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט
דירה בהנחה | בדיקת גלובס

הגרלת דירות נוספת יוצאת לדרך: מה המחירים והאם זה משתלם?

הגרלה אחרונה במתכונת הנוכחית תסתיים ביום ראשון הקרוב ותכלול 7,037 דירות • כשברקע אינפלציה שמצמקת את ההטבות וריבית מזנקת, ההנחות העתידיות יהיו פחות אטרקטיביות מאשר בעבר

יובל ניסני 04.05.2023
באיזו עיר בארץ נדרש מספר המשכורות הגבוה ביותר לרכישת דירה? / צילום: Shutterstock

המספרים נחשפים: כמה משכורות מספיקות לקניית דירה בכל עיר

בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בדקו את מחירי הדירות הממוצעים במספר ערים נבחרות מול ההכנסה החודשית הממוצעת באותו האיזור • באיזו עיר קניית דירה תיקח יותר מ-25 שנות שכר, היכן נדרשת כמות המשכורות הנמוכה ביותר ומדוע לא ניתן לקבל תמונת מצב כלל ארצית מהבדיקה?

יאסר ואקד 03.05.2023
בני ברק / צילום: Shutterstock

מבקר המדינה: רק 4% מתוכניות הדיור מיועדות לאוכלוסייה החרדית

עפ"י דוח המבקר, היקף תוכניות הדיור לאוכלוסייה החרדית שאושרו בין השנים 2017-2021 עמד על כ-4% מתוך כ-623 אלף יח"ד שאושרו לכלל האוכלוסייה - כלומר, מדובר על סך-הכול כ-25 אלף יחידות דיור • "היקפי התכנון והשיווק נמוכים מהנדרש לצורכי הדיור של האוכלוסייה החרדית"

יאסר ואקד 02.05.2023
בנייה / צילום: Shutterstock, Dmitry Pistrov

מבקר המדינה: כ-70% מהדירות שהמדינה הבטיחה לבנות עד 2040 - על הנייר בלבד

ב-2017 בישרה הממשלה על "תוכנית אסטרטגית לדיור", המגדירה את הצרכים ואת היעדים של הענף עד לשנת 2040, ובין היתר קבעה היקף תכנון מפורט של כ־2.9 מיליון יחידות דיור • עפ"י דוח מבקר המדינה שפורסם היום, מרבית יחידות הדיור הנכללות בתוכנית זו רחוקות מאוד ממימוש. איפה הן "נתקעו"?

יובל ניסני 02.05.2023
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ'. המשיך את המדיניות של קודמו / צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת
שכירות | ניתוח

הממשלה נלחמת במשקיעים, ושוכרי הדירות משלמים את המחיר

למעלה מ־10 שנים טוענים באוצר כי המשקיעים אשמים בעליות מחירי הדיור, וכי יש להוציאם מהשוק • אולם גם אחרי שהמטרה הזו הושגה במידה רבה, מחירי הדירות הוסיפו לעלות • מצד שני נוצר מחסור בדירות להשכרה, והדבר מוביל לעליית מחירי השכירות ולאינפלציה

אריק מירובסקי 30.04.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המכירה שמשקפת את ההאטה בנדל"ן: בכמה נרכש בית בכפר יונה?

מדובר בבית פרטי בשטח של 292 מ"ר, עם שתי מרפסות בשטח של כ־7 מ"ר כל אחת ועם שתי חניות עוקבות וממ"ד בשטח של 9 מ"ר • המתווך: "מחיר של דירה ברעננה שווה למחיר של וילה בכפר יונה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

יאסר ואקד 29.04.2023
בנייה חדשה / צילום: Shutterstock

שוק הדיור נכנס לקיפאון? גם נתונים הם עניין של פרספקטיבה

למרות המספרים שמלמדים על ירידה חדה בהכנסות ממסי נדל"ן, בהיקף המשכנתאות ובמספר העסקאות, שוק הדיור לא בהכרח בדרך למפולת • אחרי יותר משנה של התנפלות שיא על הענף, משב רוח קריר מוכתר מהר מדי בתור קיפאון

דרור מרמור 28.04.2023
מתחם MY ONO, צומת סביון / הדמיה: יח''צ

המכירות ירדו, המניות צנחו: כך משתקף משבר הנדל"ן בנתוני החברות הציבוריות

מנתוני המכירות שמצביעים על ירידה של עשרות אחוזים, דרך תשואת מניות שנתית שלילית באופן גורף ועד מכפיל הון נמוך במיוחד • צמד סקירות מנתח לעומק את מצב חברות הנדל"ן הבורסאיות בעת הזו, והתמונה אינה מעודדת

יובל ניסני 27.04.2023
משכנתאות / צילום: Shutterstock, Worranan Junhom

זוכי מחיר למשתכן מסתנוורים מההנחות ומגדילים את המשכנתאות

רמת המשכנתאות עולה במידה ניכרת כמעט במקביל להעלאת הריביות, שהחלו באפריל בשנה שעברה, ובחודש מרץ האחרון הלוואה ממוצעת שנלקחה לצורך רכישת דירה במחיר למשתכן הגיעה ל-1.24 מיליון שקל • זאת בניגוד גמור לרוכשי דירות בשוק החופשי שאינם משקיעים, שבחודשים האחרונים מורידים את המשכנתה שלהם

אריק מירובסקי 24.04.2023
בנייה בתל אביב / צילום: Shutterstock, Avi Rozen
בלעדי

המספרים נחשפים: כמה דירות עומדות למכירה באזור תל אביב ולאן עברו הקונים?

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • עד לתקופה האחרונה מחוזות תל אביב והמרכז שלטו בשוק הדירות החדשות ללא עוררין • היזמים מצידם הלכו והגבירו את הבנייה, ולא הביאו בחשבון את האפשרות שהביקושים יירדו • נתונים בלעדיים שהגיעו לידי גלובס מגלים את היקף ההיצע, וגם לאן עוברים הביקושים

אריק מירובסקי 24.04.2023

   789101112131415161718192021   

   נמצאו 4070 כתבות   |   עמוד 14 מתוך 255