פינוי בינוי

כתבות אחרונות

 
מטרו / אילוסטרציה: Shutterstock, prochasson frederic

הגבלת תמ"א 38 בקרבת המטרו: צעד טוב בתאוריה, לא חכם במציאות

אין ספק שמבחינה תכנונית מיזמי תמ"א 38 לא יובילו לציפוף הרצוי באזור המטרו • אך מדובר בבניינים ישנים שיכולים לקרוס בכל רגע. אי-אפשר לחכות

ארז כהן 25.08.2022
שכונת קריית משה ברחובות / צילום: איל יצהר

ביעד מפתיע ובסכום גבוה: המדינה תסבסד לראשונה פרויקט פינוי-בינוי

הרשות להתחדשות עירונית מתכננת לתמוך במיזמים בצפון ובדרום במטרה להבטיח את הכדאיות הכלכלית, אולם תוכנית הדגל שלה בשכונת קריית משה ברחובות מעניקה סבסוד גבוה יותר מזה שתכננה לפריפריה הרחוקה • כמה המדינה תכניס את היד לכיס עבור תוכניות פינוי־בינוי?

יובל ניסני 24.08.2022
שכונת רמת אליהו בראשון לציון. דברים מתחילים לזוז / צילום: עיריית ראשון לציון

למה נכשל הפתרון שאמור היה לשחרר פרויקטי התחדשות עירונית לא כלכליים

מאז 2012 מכיר שוק הנדל"ן את המושג קרקע משלימה בפרויקטים של התחדשות עירונית, אבל עד היום הוא בקושי יושם בפועל • פרויקט ראשון, בשכונת רמת אליהו בראשון לציון, כבר נמצא בבנייה, אבל הבאים אחריו זזים לאט

יובל ניסני 23.08.2022
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

גל העליות הקפיץ את המחיר של דירה בקריית אונו ב-400 אלף שקל. בכמה היא נמכרה?

הדירה ברחוב בר יהודה היא בת 5 חדרים, בשטח 120 מ"ר, ונמכרה תמורת 3.44 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע

יאסר ואקד 20.08.2022
קריסת המרפסות בבניין ברחוב מרבד הקסמים בחולון / צילום: עיריית חולון

מהנדס העיר חולון לאחר קריסת המרפסות בבניין: "לעירייה אין סמכויות אכיפה בנוגע למבנים מסוכנים"

אביעד מור, מהנדס העיר חולון, מספר לגלובס לאחר קריסת המרפסות בבניין בעיר כי העבודה מול מבנים מסוכנים "כפופה לחוק עזר שאין לו שיניים" • מור מוסיף שהבקשה לפינוי בינוי צריכה להגיע מדיירי הבניין וכי "העירייה לא אחראית על תחזוקת מבנים"

יאסר ואקד 18.08.2022
179 דירות מתוך 288 ישארו לטובת הדיור הציבורי / אילוסטרציה: Shutterstock, Yuri Dondish

ביוזמת חברת עמידר: אושרה תוכנית לפינוי-בינוי במרכז קליטה בירושלים

התוכנית כוללת 1,324 יחידות דיור שייבנו ב-15 מבנים חדשים הכוללים בחלקם קומות עבור שטחי מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור • במרכז המתחם מתוכננת הקמת פארק שיהווה חיבור בין פנים המתחם לרחובות הסובבים והשכונה

יאסר ואקד 18.08.2022
תוכנית מתחם הפינוי-בינוי יעקב מלול בקריית שמונה / הדמיה: משרד גור אדריכלים

תוכנית פינוי-בינוי חדשה תאושר מחר בקריית שמונה, והמדינה תידרש להכניס את היד עמוק לכיס

עפ"י התוכנית המסתמנת, במתחם ייבנו 180 יח"ד חדשות במבנים של 7-8 קומות, בשיטת "בינוי-פינוי-בינוי", במקום 60 יח"ד ב-5 בנייני מגורים קיימים • בקומות הקרקע ייבנו מרחבים קהילתיים פנויים ושטחי תעסוקה, ובחלק מהדירות התכנון מאפשר חלוקת יחידת דיור ע"י הפרשת חלק ממנה ל"דיורית" לשימוש סטודנט, קשיש או לצורכיתיירות • כדי להגיע לכדאיות כלכלית, נדרש סיוע של עד 500 אלף שקל לכל דירה בפרויקט

יאסר ואקד 17.08.2022
התחדשות עירונית ברחוב אנטיגונוס 14, ירושלים / הדמיה: סטודיו ספייס

התחדשות עירונית בירושלים: "האתגר המרכזי הוא דיירים שחוששים שלא יהיה להם לאן ללכת"

בניין הרכבת ברחוב אנטיגונוס 14 בשכונת גונן בירושלים ייהרס • ל-46 יחידות הדיור בו יתווספו 109 דירות חדשות • הדיירים יקבלו תוספת של כ־40 מ"ר לדירה הקיימת, מרפסת שמש בשטח של כ־12 מ"ר, חניה בחניון תת־קרקעי ומחסן

יאסר ואקד 14.08.2022
פרויקט פינוי-בינוי בחיפה / צילום: Shutterstock

המדינה מחמיצה הזדמנות פז ליצור מרחבים איכותיים ועירוניים שישרתו את המתגוררים בהם

בצוות הבין־משרדי לעידוד התחדשות עירונית דורשים דבר והיפוכו: לצד בנייה עד תשע קומות וקרבה לתחבורה ציבורית - דברים חשובים ומבורכים - הצוות מעודד צפיפות נמוכה ומרחב מוטה לרכב פרטי • כך לא נראית התחדשות עירונית

אסף זגריזק 08.08.2022
אשקלון. הפערים בין העלויות להכנסות במיזמי פינוי־בינוי בפריפריה מגיעים למאות מיליוני שקלים לפרויקט / צילום: Shutterstock

רבע מיליון שקל, לפחות: תג המחיר להתחדשות עירונית בפריפריה נחשף

מטיוטת דוח הוועדה הבין-משרדית לעידוד התחדשות עירונית עולה כי הפערים בין העלויות להכנסות במיזמי פינוי-בינוי בפריפריה מגיעים למאות מיליוני שקלים לפרויקט • לפי הדוח, למיזמים אלה לא תהיה כדאיות כלכלית ללא סבסוד של בין רבע לחצי מיליון שקל ליחידת דיור

יובל ניסני 08.08.2022
פרויקט דפנה–ארלוזורוב (מתחם 504) בתל אביב / הדמיה: קיקה ברא''ז אדריכלים ומתכנני ערים

תחרות על דיירים ומלחמת התשה על התמורה: למה חברות הענק בורחות מהתחדשות עירונית בת"א

דיירים שמנסים להשיג תמורה גדולה יותר עבור הסכמה לפינוי, וחברות מתחרות שמפתות דיירים לצאת מההסכם ולהעדיף אותן • מבדיקת גלובס עולה כי תחום ההתחדשות העירונית, שהופך במקרים רבים ללא-כדאי, הוביל את שתי החברות לוויתור על 402 דירות פוטנציאליות במתחם דפנה-ארלוזורוב

יובל ניסני 27.07.2022
עבודות הרכבת הקלה ברחוב בן יהודה, תל אביב / צילום: איל יצהר

650 פרויקטים בסכנה: כיצד תשפיע ההמלצה לבטל את תמ"א 38 ליד תחנות המטרו

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים המליצה למנוע היתרים לפרויקטי תמ"א 38 לאורך מתווה התחנות של הרכבת הקלה והמטרו, בין השאר כדי לאפשר יישום של עקרונות תכנון לטובת התחבורה הציבורית • מה משמעות ההחלטה ובאיזו מידה היא מחייבת? • גלובס עושה סדר

יאסר ואקד 26.07.2022
פינוי בינוי בתל אביב / צילום: ינאי אלפסי

קידום התחדשות עירונית מחייב הגמשת זכות הקניין

כפיית עסקת פינוי בינוי על דייר סרבן לא תיעשה אם ביהמ"ש ישתכנע שהתמורה שיקבל אינה הוגנת

עו"ד ארז קמיניץ 15.07.2022
מספר יחידות הדיור שניתנו להן היתרי בנייה בפינוי־בינוי

מספר היתרי הבנייה לפינוי־בינוי מזנק, והפוטנציאל עדיין עצום

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: בשנה האחרונה מספר היתרי הבנייה לפינוי־בינוי קפץ ב־300%. זו רק ההתחלה?

עידן ארץ 13.07.2022
פרויקט פינוי ובינוי / צילום: טלי בוגדנובסקי

השגתם רוב לפינוי־בינוי? אפשר להגיש את התוכנית ישירות לוועדה המחוזית

לפי מכתב מאת ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עו"ד אלעזר במברגר, שהגיע לידי גלובס, בהינתן הסכמה הנדרשת - ניתן להגיש תוכנית פינוי-בינוי ישירות לוועדה המחוזית, ללא צורך בהסכמתה של הוועדה המקומית • "אם יזם יבחר להגיש תוכנית ישירות לוועדה המחוזית, גם ללא המלצת הרשות המקומית, הוא רשאי לעשות זאת, אם יש בידו את ההסכמה הנדרשת", כתב במברגר

יובל ניסני 07.07.2022
שכונת נאות פרס, חיפה / צילום: איל יצהר

מהנדס העיר חיפה בהודעה חריגה: אל תגרילו דירות חדשות בשכונה הזו

בהודעה חריגה, הזהיר מהנדס העיר כי עבודות התשתית תקועות והרוכשים עלולים למצוא את עצמם בשכונה שלא ניתנת לאכלוס • הממשלה טוענת: הבעיה נפתרה, העירייה מעכבת את הפרויקט

אריק מירובסקי 07.07.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 1470 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 92