פינוי בינוי

כתבות אחרונות

 
התחדשות עירונית ברחוב רמז 21, תל אביב / צילום: אנדו סטודיו מוקטן

התחדשות עירונית בתל אביב: "כל הזמן היו מגיעים אלינו יזמים עם הצעות"

בניין במיקום מרכזי בתל אביב שנבנה בשנת 1961, ולא רחוק מתחנה עתידית של הרכבת הקלה, עובר תמ"א 38/2 • היזם יקבל 10 דירות, הדיירים יקבלו תוספת של 17 מ"ר לכל דירה, מרפסת שמש, מחסן וחניה

יאסר ואקד 04.12.2022
התחדשות עירונית ברחוב שטרוק 11, תל אביב / הדמיה: evolve media

הריסה ובנייה בתל אביב: "אלה ששיפצו את הדירה בהרבה כסף לא רצו את הפרויקט"

בניין בן 4 קומות עם 8 דירות בצפון הישן של תל אביב עובר תמ"א  38/2 במסגרתו יתווספו 7 דירות לבניין • הדיירים יקבלו דירות חדשות גדולות בחמישה מטר בלבד עם ממד, מרפסת שמש, חניה ומחסן

יאסר ואקד 26.11.2022
פרויקט YH32 בצפון הישן של תל אביב / הדמיה: סטודיו 84

פינוי בינוי בתל אביב: "היזמים הקודמים חתמו על עסקה ורצו לבטל אותה"

בניין עם 33 יחידות דיור בצפון הישן בתל אביב • היזם יקבל 31 דירות, הדיירים מקבלים דירות חדשות עם תוספת של 25 מטר, 12 מ"ר מרפסת וחניה לכל דייר • ומה ההמלצה של הדיירים לפני הליכה לתמ"א?

יאסר ואקד 20.11.2022
התחדשות עירונית ברחוב אשכול 7 בהוד השרון / הדמיה: א.סטודיו

פינוי בינוי בהוד השרון: 20 דירות ילכו ליזם, מה יקבלו הדיירים?

הבניין בן 3 קומות עם שתי כניסות הכולל 12 דירות בסך-הכול בהוד השרון • היזם יקבל 20 דירות חדשות • מה מקבלים הדיירים, ואיך הפרויקט יצא לפועל

יאסר ואקד 13.11.2022
התחדשות עירונית בתל אביב / צילום: כדיה לוי

הסכם עם יזם לקידום פרויקט התחדשות עירונית הוא לא חתונה קתולית

בית המשפט הורה למחוק הערת אזהרה משום שיזם תמ"א 38 נמנע במשך שנים ארוכות מלקדם את התוכנית בעירייה

עו"ד שלומי הס 09.11.2022
התחדשות עירונית ברחוב זבולון 6־14 בקריית ים / הדמיה: מבטים הדמיות

פינוי־בינוי בקריית ים: "לעשות גוגל ולבדוק שהאנשים אמינים"

הפרויקט ממוקם שני רחובות מהחופים ומהטיילת בקריית ים • רונית תשובה, דיירת בבניין המיועד לתמ"א: "קריית ים היא הכי פחות מטופחת מהקריות, אך אני מאמינה שברגע שאנשים יאמינו שהפינוי־בינוי כאן ומציאותי, הפרויקטים יתחילו לרוץ" •  התמורה ליזם: 111 דירות חדשות •  התמורה לבעלים: דירה חדשה עם תוספת של 25 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת

יאסר ואקד 06.11.2022
פינוי בינוי. ''הדרישה להשתתף ברווח היזמי החלה בתל אביב ויצאה משם החוצה'' / צילום: סקיי פרו

מחירי הדיור עלו, ודיירים רוצים נתח מהרווח היזמי בפרויקטי התחדשות עירונית

לצד צמצום התמורות לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, מתחילה בתל אביב תופעה חדשה: חוזים שבהם היזם מבטיח לדיירים חלק מהרווח אם יגיע לשיעור מסוים • איך זה עובד ואיפה הבעיות • פרויקט מיוחד

אריק מירובסקי 06.11.2022
מגדלים באוויר / איור: גיל ג'יבלי
תכנון ובנייה | בדיקת גלובס

התוכניות עוד לא הופקדו והמימון רחוק: חברות הנדל"ן שמבטיחות באוויר תוספות בנייה בשווי מאות מיליוני שקלים

מיזמים בלי מימון ותוכניות שטרם הופקדו או שתלויות בקרקעות שהמדינה לא מתכוונת לתת • ענף הנדל"ן מוצף בדיווחים על פרויקטים חדשים ועסקאות שנחתמות • אבל בדיקת גלובס מגלה כי רבים מהעדכונים מבשרים על מהלכים שספק אם יתממשו

יובל ניסני 18.10.2022
המתחם ברחוב אדירים. הדיירים חוששים שעד שהפרויקט יצא לפועל, התמורות יירדו / צילום: יוסי כהן

פינוי בינוי בנווה שרת בת"א: סכסוך בין היזמים עוצר בניית 500 דירות

תדהר וחברת סמואל גרופ שותפות בקידום פרויקט פינוי בינוי בנווה שרת, שבו ייהרסו כ-190 דירות וייבנו 500 במקומן • אולם כיוון שמדובר בתוכנית דו-שלבית, הסכסוך בין הצדדים מעכב את התוכנית כולה, והדיירים תקועים באמצע

הדס מגן 09.10.2022
התחדשות עירונית ברחוב בלוך 22, תל אביב / הדמיה: ITSTUDIO

הריסה ובנייה בת"א: "לא מדובר על מאכער, אבל בזכותו הגענו ל-100%"

פרויקט פינוי-בינוי יבוצע ברחוב בלוך בתל אביב, 50 מטר מכיכר רבין • במקום בניין בן 9 דירות, ייבנה בניין עם 19 דירות • חגי נהיר, נציג הדיירים בפרויקט: "חיפשנו יזם שיש לו כתובת, עמוד שדרה וגב פיננסי, אבל בעיקר DNA של בנייה"

יאסר ואקד 28.09.2022
פרויקט תמ''א 38 / צילום: טלי בוגדנובסקי

האלמנה והידועה בציבור: מה יעלה בגורל הדירה בפרויקט תמ"א 38

פסק דין של בית הדין הרבני קבע כי אלמנה שהחזיקה חצי מדירת בעלה המנוח זכאית לגור בדירה למשך כל ימי חייה, אף שלא חיו ביחד 30 שנה, ואף שהבעל הוריש את חלקו בדירה לבת זוגו האחרונה

אלה לוי-וינריב 28.09.2022
התחדשות עירונית ברחוב הרימון 1־2, קריית אונו / צילום: איבולב

התחדשות עירונית בקריית אונו: "הדיירים לא היו מגויסים למהלך"

פרויקט פינוי־בינוי בסמוך לקניון קריית אונו • הדיירים יקבלו דירה חדשה בשטח ממוצע של 100 מ"ר, עם מרפסת בשטח 12 מ"ר • ניר בלומנפלד, דייר ותיק בבניין: "הדיירים צריכים להיות מתואמים לגבי היזם, ובסוף זה ישתלם לכולם"

יאסר ואקד 18.09.2022
שלומי הייזלר ורפי אלמליח / צילום: איל יצהר

ההנחיות החדשות שעשויות לשחרר מהפקק התכנוני אלפי יחידות דיור

בניסיון לשים סוף לסחבת במיזמי פינוי בינוי, ראש מטה התכנון הלאומי ומנכ"ל מינהל התכנון יוצאים בהנחיות חדשות: רק תוכניות חריגות דרושות אישור של שרת הפנים, ואין לעכב פרויקט בשל רווח יזמי גבוה מדי • השניים מסמנים לוועדות מטרת על: אישור כמה שיותר יחידות דיור

יובל ניסני 11.09.2022
התחדשות עירונית בשכונת נחלת גנים, רמת גן / הדמיה: ויופוינט

מ-3 קומות למגדל עם יותר מ-100 דירות: המהפך של בניין ישן ברמת גן

פרויקט פינוי-בינוי יבוצע במגדל בשכונת נחלת גנים, במרחק הליכה קצרה מפארק הירקון וממוזיאון רמת גן • במקום בניין בן 37 דירות, ייבנה מגדל בן 20 קומות ובו 111 יחידות דיור • זוהר אליהו, נציג הדיירים בפרויקט: "לקח 6-7 שנים עד שהגענו לסיכום עם העירייה"

יאסר ואקד 11.09.2022
צחי עומר, מנכ''ל חברת ים סוף / צילום: איל יצהר

"במקום ראש העיר לא הייתי ישן בלילה": המנכ"ל שטוען שליזמים אין אינטרס להרוויח יותר על כל דירה

צחי עומר, מנכ"ל ים סוף נדל"ן הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, חושב שעיריות דווקא צריכות לקדם בניית מגדלים • החברה שבראשה הוא עומד, שהיא חלק מקבוצת פפושדו, פועלת בעיקר באזורי הביקוש, אך עומר חושש שגם שם העיריות לא מבינות את הערך העצום שפרויקטי התחדשות העירונית מביאים איתם

הדס מגן 05.09.2022
התחדשות עירונית ברחובות קרן היסוד, ש''י עגנון וזלמן שניאור, בנתניה / צילום: 3division

פינוי־בינוי בנתניה: "היה קשה אפילו לאסוף כסף מהדיירים לניקוי חדר המדרגות או להדברה"

במתחם של כ-28 דונם בנתניה ייבנו 872 דירות חדשות במקום 208 דירות קיימות בבנייני שיכון ישנים • היזם יקבל 664 דירות, והבעלים יקבלו דירה חדשה גדולה ב־20 מ"ר יותר מדירתם המקורית, מרפסת וחניה תת־קרקעית

יאסר ואקד 04.09.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 1470 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 92