משכנתה

כתבות אחרונות

 
המשכנתאות המסוכנות בשיא כל הזמנים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
משכנתה | ניתוח

שיעור המשכנתאות המסוכנות זינק בתוך שנה ל־45% מסך ההלוואות לדיור

בצל עליות הריבית והאינפלציה: בנק ישראל חושף שיא בשיעור המשכנתאות שההחזר החודשי בהן עולה על 30% מההכנסה הפנויה • למרות הזינוק בסיכון, בבנקים סומכים על מוסר תשלום החוב הישראלי, שנמצא בתקופה הטובה שלו זה 15 שנה • יועץ משכנתאות מזהיר: "כשבנק ישראל יתערב, יהיה מאוחר מדי"

רועי ויינברגר 31.10.2022
משכנתה / אילוסטרציה: Shutterstock

ירידה של עשרות אלפי שקלים במשכנתה הממוצעת בספטמבר

לנוכח המצב הכלכלי הבעייתי והעלאות הריבית, רוב רוכשי הדירות לקחו משכנתאות שנמוכות בעשרות אלפי שקלים ממה שלקחו לפני מספר חודשים • החריגים היו זוכי הדירות בתוכנית "מחיר למשתכן"

אריק מירובסקי 27.10.2022
משכנתה / אילוסטרציה: Shutterstock

איך עוקפים את מגבלת ה־40% במשכנתה וממה כדאי להיזהר

אחד התנאים לקבל משכנתה הוא שההחזר החודשי לא יעמוד על יותר מ־40% מההכנסה • אלא שהזינוק בגובה הריביות הפך את המגבלה הזו למורכבת למדי • כך תתמודדו עם האתגר

אתי אפללו 25.10.2022
שעבוד / צילום: shutterstock

משכנתא הפוכה – כל מה שצריך לדעת

מה זו משכנתא הפוכה? • מי יכול לקחת אותה • מתי? איזה סכום אפשר לקחת? • ואיך מחזירים – הנה התשובות • למדריך ומחשבון משכנתא 

הון, מדריכים פיננסים 24.10.2022
משכנתה / אילוסטרציה: Shutterstock, Serhii Krot

ההתקררות בשוק הדיור: היקפי המשכנתאות בספטמבר בשפל של שנה

בחודש ספטמבר נלקחו משכנתאות בהיקף של 7.7 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל • נתוני המשכנתאות הם האינדיקציה הראשונה שמופיעה לגבי מצב השוק בספטמבר, ועל פי הערכות היקף העסקאות צפוי להמשיך ולרדת גם החודש

אריק מירובסקי 19.10.2022
שוק המשכנתאות / צילום: Shutterstock, Worranan Junhom

מתקשים בהחזרי המשכנתה בגלל עליית הריבית? זה מה שאתם צריכים לדעת

היקפי התשלום במשכנתאות עלו בעקבות העלאת הריבית של בנק ישראל • מה עושים אם צפויה בעיה בתשלום החזרי המשכנתה, האם הבנק יכול לעקל את הדירה אם לא משלמים, והאם אפשרי בכלל להגיע להסדר תשלום אחר עם הבנק? • כל מה שכדאי לדעת על ההלוואה שהתייקרה משמעותית

עו"ד ארנון גרפי 19.10.2022
בנייה בראשון לציון. קצב העסקאות בדירות חדשות נופל בהרבה מזה של דירות יד שנייה / צילום: Shutterstock
שוק הדיור | ניתוח

חידת הנדל"ן: האינדיקטורים מצביעים על התקררות, אך המחירים שוברים שיאים

הביקוש לדירות חדשות באוגוסט הגיע לשפל של שלוש שנים, וגם המשכנתאות בדעיכה • המחירים לעומת זאת עלו ב־19% בתוך שנה • למה זה קורה? הסבר אפשרי ניתן למצוא מעבר לים

אריק מירובסקי 19.10.2022
המפקח על הבנקים, יאיר אבידן / צילום: דוברות בנק ישראל

הכסף להון עצמי נגמר? בנק ישראל מסדיר הלוואות על חשבון הדירה של ההורים

הפיקוח על הבנקים פרסם טיוטת חוזר שמסדירה את תחום המשכנתאות ההפוכות • על פי הטיוטה, ניתן לקבל משכנתה הפוכה לכל היותר על 50% מערך הנכס • בנוסף, אם הבנק נתן משכנתה גבוהה וערך הנכס ירד, הבנק ייקח לידיו את הנכס, אבל לא יגבה את הפער מהיורשים

אתי אפללו 09.10.2022
משכנתה / אילוסטרציה: Shutterstock, Serhii Krot

הריבית זינקה בפעם החמישית ברציפות: בכמה התייקר החזר המשכנתה הממוצע?

ההשפעה המיידית של העלאת ריבית בנק ישראל היא על המסלול צמוד הפריים, כלומר ההחזר החודשי על המשכנתה עומד להתייקר • נזכיר כי המדד עלה מתחת השנה וגם הוא מכביד על גובה ההחזר החודשי

אתי אפללו 03.10.2022
בנייה חדשה במודיעין / צילום: Shutterstock

עליית הריבית שפכה מים צוננים על שוק הדיור הבוער, אבל מה יקרה למחירים?

הפעולות שביצע בנק ישראל בחודשים האחרונים נותנות את אותותיהן בשטח, אבל בינתיים נראה כי הציפייה של היזמים להמשך עליית מחירים היא נבואה שמגשימה את עצמה • גלובס מנתח את השפעות עליית הריבית על שוק הנדל"ן המקומי

יובל ניסני 03.10.2022
8 גרפים על הכלכלה הישראלית / עיצוב: גלובס

הבורסה עקפה את וול סטריט, הצמיחה לא עצרה וגם לא מחירי הדיור: 8 גרפים לסיכום שנת כלכלה ישראלית

הבורסה התל אביבית ניצלה מזעזועי ענק בבורסות ברחבי העולם • גז כחול לבן ומטבע חזק איפשרו להחזיק את האינפלציה קרוב יחסית ליעד • ובכמה גדל המשק הישראלי • סיכום שנה ב-8 גרפים

בר לביא 23.09.2022
משכנתה. הלוואות זכאות מאפשרות לחלק מהלווים לקחת חלק מהמשכנתה בריבית מוזלת / צילום: Shutterstock, jaturonoofer

שוק הדיור הצטנן, והבנקים חזרו להילחם על משכנתאות

עליית הריבית הובילה להצטננות העסקאות בנדל"ן, ובהתאם, להתקררות בשוק המשכנתאות • היפוך הכוח הוביל לכך שהבנקים שוב מפנים משאבים לטיפול בעסקאות כמו מחזור משכנתה, ונלחמים על הלקוחות כאשר אלו מגיעים עם מספר הצעות מתחרות

אתי אפללו 23.09.2022
משכנתה / צילום: Shutterstock

החודש השני ברציפות: המשכנתה הממוצעת באוגוסט גבוהה ממיליון שקל

לפי פילוח בנק ישראל, המשכנתה הממוצעת עמדה על 1.024 מיליון שקל באוגוסט • גם המשכנתה הממוצעת של משקיעי נדל"ן הייתה גבוהה • מספר המשכנתאות שניטלו במסגרת התוכנית הממשלתית "דירה בהנחה" מאז תחילת המדידה של הבנק

יובל ניסני 22.09.2022
העסקאות ירדו, המחירים עולים / אילוסטרציה: Shutterstock, XanderSt

הריביות עולות, העסקאות מצטמקות: מדוע הזינוק במחירי הדיור לא עוצר?

עם קצב שנתי של 17.9%, הזינוק במחירי הדירות שנרשם השנה הוא הגבוה ביותר מאז 2009 • מדד שכר הדירה קפץ, ועלייה, אומנם מתונה יחסית, נרשמה גם במדד תשומות הבנייה • האם נקודות המפנה קרובה, ומדוע מוקדם מדי לדבר על ירידות מחירים בתל אביב

אריק מירובסקי 15.09.2022
בישראל מחירי הדירות לא שינו מומנטום, והציגו בדיווח האחרון עלייה שנתית של 17.8% / צילום: שלומי יוסף

היקף המשכנתאות כבר בירידה, האם זה יקרה גם למחירי הדירות?

האם שוק הנדל"ן למגורים עומד בפני האטה? אמנם נתוני המשכנתאות לחודש אוגוסט מספקים איתות נוסף להיחלשות השוק, אך כאשר מדברים על המחירים - לא נראית עדיין ירידה • למה שוק הדיור הישראלי מגיב באופן שונה מבעולם להעלאות הריבית של הבנקים המרכזיים?

דרור מרמור 12.09.2022
משכנתה / אילוסטרציה: Shutterstock, Serhii Krot

העלאות הריבית הפילו את היקף המשכנתאות לרמה הנמוכה ביותר מאז מאי 2021

בחודש שעבר נלקחו משכנתאות בהיקף של 9.64 מיליארד שקל, הרמה הנמוכה ביותר של משכנתה שנלקחה מאז מאי 2021, לא כולל חגי תשרי של שנה שעברה - ירידה של 19% מהתקופה המקבילה בשנה שעברה

אריק מירובסקי 12.09.2022

   67891011121314151617181920   

   נמצאו 2077 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 130