מחירי הדירות

כתבות אחרונות

 
בניין ישן ברמת גן נהרס במסגרת פינוי בינוי / צילום: טלי בוגדנובסקי

התחדשות עירונית: אחרי עשור של תכנונים, הגיע זמן המעשים

מדור "המוניטור", של גלובס והמרכז להעצמת האזרח, עוקב אחר ביצוע החלטות ממשלה משמעותיות, תוך בחינה מפורטת של יישום או היעדר יישום של סעיפי ההחלטה • הפעם: עידוד הליכי התחדשות עירונית

גלובס והמרכז להעצמת האזרח 13.08.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

מסכמים את המחצית הראשונה של 2023 בשוק הדיור

השבוע יפרסמו הכלכלנית הראשית באוצר והלמ"ס נתונים שיתנו אומדן לנעשה בשוק הדיור מתחילת השנה • וגם: מכרז ענק ואטרקטיבי בנתניה

אריק מירובסקי 13.08.2023
נסיעת מבחן של הקו האדום של הרכבת הקלה ביפו / צילום: שירי דובר

הרכבת הקלה של תל אביב יוצאת לדרך, מה יקרה למחירי הדירות?

המומחים חלוקים: האם עיקר ההשפעה של הקו האדום על שווי הנכסים תחל עכשיו ותביא עליית מחירים של עד 100% בעשור הקרוב, או שאולי השווי הנוסף כבר מגולם במחירים הנוכחיים?

ענת דניאלי־לב 13.08.2023
פרויקט ELLA במודיעין של חברת בוני התיכון. שיעור הרווח הגולמי צפוי להגיע ל־26%

מ-9% באריאל ועד 46% באילת: כמה הרוויחו היזמים מתוכנית מחיר למשתכן

דוחות החברות הציבוריות מגלים עד כמה השתלם ליזמים לקחת חלק בתוכניות ההגרלות לאורך השנים - ובעיקר חושפים פערי רווח גדולים, גם בין פרויקטים של אותן חברות • "יש יזמים ששיחקו להם כל הקלפים; זה עניין של טיימינג נכון" • כתבה שישית בסדרה

יובל ניסני 10.08.2023
מבצעי האשראי שמציפים את שוק הדיור/ צילומים: דרור מרמור, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

למה לא מגלים לנו איזה ירידת מחירים ענקית מתחבאת במבצעים לרכישת דירות

בשנת 2015 קבע בית המשפט בפסק דין תקדימי כי ערך נדל"ן נקבע לפי המחיר בחוזה, בלי להתחשב בהנחות או הטבות שונות • כך, למרות שבשטח ברור לכולם שהמבצעים משקפים ירידות מחירים משמעותיות, הנתונים הרשמיים מדווחים על ירידה מינורית של 0.6% מתחילת השנה • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 04.08.2023
השקל לא יתאושש / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

תחזית: כך תיראה הכלכלה הישראלית אם החקיקה המשפטית תימשך

הצמיחה תרד, האבטלה תגדל, אופק הדירוג של ישראל ייפגע, והשקל לא יתאושש: אלו רק חלק מהתחזיות של יונתן כץ וכלכלני לידר שוקי הון לשנתיים הבאות, שמתבססות על ההנחה שהחקיקה המשפטית תימשך • וגם: מתי הריבית תחל לרדת?

קובי ישעיהו 31.07.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכר מגרש של 400 מ"ר לבנייה של בית בודד ברמת השרון?

המגרש ברחוב התירוש נמכר תמורת 7.87 מיליון שקל והקונים מתכוונים לגור בבית שייבנה עליו • וגם: בכמה נמכרה דירה בלוד לאחר חודשיים על המדף?

הלית ינאי־לויזון 29.07.2023
דירות יוקרה לאורך נהר הארלם / צילום: Shutterstock

השכונה בברונקס שהפכה לשוק הלוהט של ניו יורק

תושבי שכונת מוט הייבן שברובע ברונקס מבקשים הקלות בשכר הדירה בעקבות גל בנייני יוקרה חדשים

The Wall Street Journal 28.07.2023
ינקי קוינט, מנכ''ל רמ''י / צילום: יוסי זמיר

השיטה החדשה של רמ"י לשיווק מוצלח: "חותכים" את מספר הדירות בהנחה

מכרז מחיר מטרה ברחובות נסגר אתמול (ב') בהצלחה, עם שיעור השתתפות חריג ביחס לתקופה: 83 מציעים לארבעה מגרשים • המכרז משווק בשנית, ושיעור הדירות בהנחה הופחת בכ־40%

יובל ניסני 25.07.2023
הריסה לפני בנייה בצפון תל אביב / צילום: Mark Tso

תל אביב מובילה את הירידה במחירי הדירות? חכו עם ההספדים

אין כמו שמחה לאיד על ירידות מחירי הדיור בעיר שהפכה לשם נרדף ל"אזור ביקוש" • אבל לפני 20 שנה, כשתל אביב הובילה ירידות מחירים בשוק, זה לא נמשך הרבה זמן ותוך שנים ספורות המגמה התהפכה: תל אביב חזרה להיות תל אביב, והפריפריה ספגה צניחה של עשרות אחוזים

דרור מרמור 21.07.2023
רחוב משה שרת בתל אביב / צילום: שלומי יוסף

סימנים של בועה: תל אביב מובילה באופן חריג את הירידה במחירי הדירות

המציאות יוצאת הדופן שבה האזורים האטרקטיביים, ולא הפריפריה, הם שמובילים את ירידת מחירי הדירות, יכולה להיות מוסברת ע"י בועת נדל"ן • וגם: מדד שירותי הדיור שמשקף בעיקר את מחירי השכירות התאפס, אבל המחירים לשוכרים חדשים כבר מטפסים בכ-10%

אריק מירובסקי 17.07.2023
בנייה חדשה בחדרה. ''הפריפריה בהחלט פעילה בתקופה הזו'' / צילום: Shutterstock

"לא ממהרים לקנות דירות": איך מתמודדות חברות השיווק עם הקיפאון בשוק המגורים?

הקיפאון בעסקאות לרכישת דירות מחייב את חברות השיווק לא רק לצאת במבצעים, אלא גם לחשוב לעומק על תמהיל הדירות ועל התוכניות ליום שאחרי המשבר

יובל ניסני 17.07.2023
תחילת הדרך למטה? שחקני ענף הדירות יצטרכו בקרוב להגיע להחלטות / צילום: Shutterstock

המחירים בשני המעוזים החזקים של שוק הדיור הישראלי יורדים, ומסמנים את הכיוון בענף כולו

ענפי הנדל"ן והבנייה למגורים שפרחו בשנים האחרונות באווירת הריבית הנמוכה, מצויים בעיצומו של משבר גדול ושקיעה כבדה • האם ירידה של 0.6% בחודשיים מסמנת שמדובר בתחילת הדרך למטה?

אריק מירובסקי 14.07.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

קו ראשון לים של ת"א: בכמה נמכר קוטג' עם 4 קומות ומעלית פנימית?

הקוטג' בשכונת נופי ים, בגוש הגדול של תל אביב, כולל 6 חדרים וגינה בשטח 40 מ"ר, נמכר תמורת 11.35 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

ניר וייס־ודררו 08.07.2023
אזור מגורים בדובאי. זינוק של 30% במחירי השכירות ב־2022 / צילום: Shutterstock

בעקבות הפלישה לאוקראינה: אזרחים רוסים בורחים לדובאי, ומחירי הנדל"ן מזנקים

אוכלוסיית דובאי צמחה בעקבות ההגירה אליה בכ־2.5% בשנה • התוצאה: זינוק של עשרות אחוזים בשווי עסקאות הנדל"ן ובמחירי השכירות • כך מתכוון הממשל להתמודד עם הבעיה

דין שמואל אלמס 06.07.2023
פרויקט מחיר למשתכן בלוד מ-2016 / צילום: איל יצהר

הזוכים הראשונים של מחיר למשתכן יכולים למכור את הדירה. כמה הם ירוויחו?

בשכונת אחיסמך בלוד ישנן דירות שניתן למכור ממרץ, במשכנות אומנים בקריית מוצקין זה יקרה בחודש הבא, ובפסגת זאב בירושלים באוגוסט • בכולן שווי הדירות כיום ביחס לשוויין בעת הזכייה עלה בשיעור תלת־ספרתי • מחיר למשתכן: כתבה שנייה בסדרה

יובל ניסני 06.07.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 13252 כתבות   |   עמוד 8 מתוך 829