מחירי הדירות

כתבות אחרונות

 
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירת גג בצפון הישן של תל אביב הייתה 3 חודשים על המדף. בכמה ירד המחיר?

דירת גג בת 2 חדרים, בשטח 35 מ"ר ועוד מרפסת גג בשטח של 10 מ"ר ברחוב עובדיה מברטנורה בצפון הישן (רובע 3) של תל אביב נמכרה ב־2.82 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע

יאסר ואקד 11.03.2023
מגדלי YOO בתל אביב / צילום: Shutterstock

הכלכלנית הראשית: ההייטקיסטים הורידו הילוך בשוק היוקרה התל אביבי

בעוד שבכלל המדינה מספר עסקאות היוקרה ב-2022 ירד ב-31% לעומת 2021, בתל אביב הוא ירד ב-48%, במידה רבה בגלל שאנשי ההייטק הורידו את מספר העסקאות שביצעו בשנה שעברה • וגם: מהו השכר הממוצע החודשי של רוכש דירה בתל אביב?

אריק מירובסקי 09.03.2023
לקראת צניחה במחירי הדירות? / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

לקראת צניחה במחירי הדירות? "הרבה סיכות ננעצו בנדל"ן - אם הייתה בועה, היא הייתה מתפוצצת"

לנוכח האטה במכירת הדירות, בלימת עליית המחירים והצניחה במניות הנדל"ן, פנו גלובס ומידרוג לכמה מבכירי הענף: "נכון שהשוק התקרר משמעותית, בעיקר בגלל עליית הריבית", הם מודים, אך מעריכים כי מדובר בחזרה ל"שוק שמתנהל קצת יותר נורמלי"

חזי שטרנליכט 26.02.2023
תל אביב / צילום: Shutterstock
שוק הדיור | ניתוח

נפרדים מתל אביב: איך השפיע הזינוק במחירי הדירות על הרוכשים?

בדיקת נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ל־2022 מראה כי משקל העסקאות בפריפריה גדל משמעותית, לעומת ירידה במשקל העסקאות שנחתמו בתל אביב ובמרכז • לעומת זאת, מחירי הדירות בתל אביב ממשיכים לשבור שיאים, וכך גם היחס בינם לבין מחירי דירות בערים גדולות אחרות

אריק מירובסקי 26.02.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

לאחר חודש על המדף: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בשכונת רמת החייל בתל אביב?

ברחוב משמר הירדן ברמת החייל בתל אביב, נמכרה דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7, ב־5.32 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

יאסר ואקד 25.02.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

העסקה בוטלה בדקה ה-90: בכמה נמכר לבסוף בית פרטי במגדל העמק?

הבית, שנמצא בשכונת שלום עליכם במרכז העיר, בעל 3 חדרים, בשטח של 50 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 290 מ"ר, כולל חניה פרטית אחת ונמכר עבור 1.05 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

יאסר ואקד 18.02.2023
החורף בשוק הדיור כבר כאן / צילום: Shutterstock
ניתוח

כמו רכב שמאיץ מאוחר מדי, ולא יודע לבלום בזמן: מחירי הדירות שינו כיוון

מחירי הדירות שינו כיוון והעתיד הקרוב של ענף היזמות והבנייה בישראל לא נראה מזהיר • מדוע השוק בישראל מתקשה להגיב בזמן לשינויים, וכמה ריאלי התרחיש מלפני שני עשורים אז חברות נדל"ן ויזמים לא הצליחו לשרוד את המיתון הענפי והתרסקו

אריק מירובסקי 16.02.2023
שוק הנדל''ן בישראל נמצא ב-2 השלבים הראשונים של משבר דיור / צילום: Unsplash

מחיר דירה חדשה ממוצעת נחתך ב-80 אלף שקל. וזו רק ההתחלה

מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-4.3% בתוך חודשיים בלבד • ירידות אלה מראות כי אנחנו בעיצומו של משבר דיור בארץ • אז למה גם לאחר הורדות המחירים, הרוכשים לא שבו לשוק?

אריק מירובסקי 16.02.2023
מדד המחירים. האינפלציה בישראל לא מתקררת / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

אחרי ההפתעה לרעה באינפלציה: מה צפוי בהחלטת הריבית בישראל מחר?

למרות הציפיה לירידה בקצב האינפלציה, המגמה התגלתה כהפוכה - וגם מחירי הדיור המשיכו לעלות עם קצב התייקרות שנתי של 6.7% • הכלכלנים המקומיים פסימיים: באיזה שיעור בנק ישראל יעלה את הריבית מחר?

אורן דורי 15.02.2023
מדד המחירים לצרכן / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מעל הצפי: האינפלציה שוברת שיא חדש עם קצב שנתי של 5.4%; העלייה במחירי הדירות מתמתנת

מחירי הדירות עלו ב-17.1% ב-12 החודשים האחרונים • בשבוע הבא ימסור בנק ישראל את החלטת הריבית הבאה שלו - רוב הערכות הן להעלאה של 0.25% לרמה של 4% • מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6% בנובמבר-דצמבר

עידן ארץ 15.02.2023
פרויקט של נתנאל גרופ בחולון / הדמיה: מצגת החברה

רווח חריג לנתנאל גרופ מפרויקט בעיר ביתר עילית: 180 מיליון שקל

תמכור 50% מפרויקט להקמת מאות יחידות דיור בתמורה לכ-225 מיליון שקל • המניה מזנקת ב-18%

קובי ישעיהו 14.02.2023
רחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח. תחרות מתמדת עם הפנטהאוזים של תל אביב / צילום: שלומי יוסף
בתי יוקרה | בדיקת גלובס

קוטג' בשכונת היוקרה בהרצליה ופנטהאוז נדיר בת"א: שוק המגה יוקרה מתעורר

ב־2020 רכשו שלדון אדלסון ורומן אברמוביץ' נכסים ביותר מ־200 מיליון שקל בהרצליה פיתוח, ושברו שיאים שלא ישובו כנראה עוד שנים • ב־2022 היו אלה ישראלים שהיו מוכנים לשלם יותר מ־100 מיליון שקל על נכסים בשכונה • בעסקת השיא, שדווחה בימים האחרונים ופורסמה בלעדית בגלובס, נמכר קוטג' ברחוב גלי תכלת עבור 173 מיליון שקל

אריק מירובסקי 14.02.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירת חדר וחצי בקריית מוצקין הייתה חודש על המדף. כמה הצעות קיבלה ובכמה נמכרה?

הדירה בשטח של 25 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3 וללא חניה נמכרה ב־590 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע

יאסר ואקד 11.02.2023
דירות בישראל שנמצאות בבנייה פעילה

לאחר השפל בשנות ה־2000: הבנייה הפעילה בישראל הולכת וגדלה

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: מספר הדירות בבנייה הגיע לשפל באמצע שנות האלפיים, אך כמה צעדים שינו את המצב והביאו אותו לשיא בשנה האחרונה

עידן ארץ 09.02.2023
בנייה באשקלון / צילום: איל יצהר

העקומה שמפחידה את היזמים: משך הזמן למכירת דירה הוכפל בתוך שנה וחצי

סימן נוסף למשבר בשוק הנדל"ן בא לידי ביטוי בגרף שמראה את היחס בין מספר הדירות החדשות שנמכרו לבין מספר הדירות שנשארו על המדף בכל חודש • אחרי הזינוק שנרשם ב־2021 במכירות, משך הזמן למכירת דירה חדשה זינק ל־19 חודשים, ולא כל היזמים ערוכים לכך

אריק מירובסקי 09.02.2023
שמאית המקרקעין נחמה בוגין, יו''רית לשכת השמאים / צילום: כדיה לוי

היו"רית החדשה של שמאי המקרקעין: "אולי עליות המחירים ייעצרו, אבל מהר מאוד השוק יתקן את עצמו"

הפערים בין הביקוש להיצע ימנעו תהליך משמעותי של ירידות מחירים, אלא רק לתיקון • לשכת השמאים עומדת לשחק תפקיד חשוב יותר במדיניות לאומית ובתכנון, ותנסה להשפיע גם על הפגיעה המתמשכת בזכויות הקניין • ראשת הלשכה הנבחרת נחמה בוגין בראיון בכורה

אריק מירובסקי 07.02.2023

   67891011121314151617181920   

   נמצאו 13252 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 829