מגדלי הים התיכון

מגדלי הים התיכון הודיעה הבוקר כי נחתמה על הסכם להקמת מיזם משותף בתחום בתי דיור מוגן עם חברת כלל ביטוח • היקף ההשקעה של כלל במיזם צפוי לעמוד על כ-300 מיליון שקל, והשותפות החדשה צפויה להקים פרויקטים עתידיים בהיקף של כ-3.3 מיליארד שקל

רק 2.5% מהגמלאים בישראל חיים בדיור מוגן, לעומת ממוצע של 7%־8% בעולם המערבי • אלא שאחרי שנים בהן המכרזים של רמ"י לדיור מגון נכשלו באחוז גבוה, בשנה האחרונה 75% מהם הסתיימו בהצלחה • מה הוביל לתפנית ומי מתכנן כפר נופש לגמלאים בדימונה

קרן ההשקעות מגדלי הים התיכון VENTURES קיימו תחרות סטארט-אפים גלובלית לגיל השלישי • צוות השופטים בתחרות כלל בין היתר דירקטורית מאיגוד הגמלאים האמריקאי ו-100 אזרחים ותיקים מכל העולם • וגם: כ-1,600 עובדים של עשרות חברות הייטק השתתפו במרוץ הלילה נביעות תל אביב וגייסו תרומות בהיקף של כ-800 אלף שקל • אירועים ומינויים

מגעים שניהלו יו"ר החברה מוטי קירשנבאום ושותפו בוריס לוין להכנסת משקיע אסטרטגי לרשת הדיור המוגן, הנסחרת בשווי של כ-1.5 מיליארד שקל, לא הבשילו עד כה לכדי עסקה, אך הם מעידים על העניין שמעורר תחום הנדל"ן המניב הדפנסיבי בתקופה של סערה בשווקים

החברה מדווחת כי העלייה המשמעותית בשווי נכסיה מתבססת על עלייה במחירי פיקדונות של יחידות הדיור, תוך עלייה בקצב השיווק, ומירידה בשיעורי ההיוון של הנכסים

רשת הדיור המוגן בית בכפר צפויה להשלים הנפקתה בת"א לפי שווי של כ-1.3 מיליארד שקל - כ-12% פחות משל המתחרה, מגדלי הים התיכון, אשר לה פי שניים יחידות דיור והכנסות גבוהות בכ-150% • מעבר לכך נהנות שתי החברות מתנאי שוק תומכים, ולטענת לידר שוקי הון "בסקטור הדיור המוגן טמון פוטנציאל גדול להצפת ערך בעתיד"

המבנה יכלול 250 יחידות דיור, אגף תומך ומחלקת אשפוז וייבנה תוך התאמה מרבית לאורח החיים של האוכלוסייה הדתית-לאומית • מהחברה נמסר כי עבודות החפירה החלו בחודש מאי האחרון, והיתר הבנייה התקבל בסוף אוקטובר • הצפי לאכלוס הוא נובמבר 2024

החברה הודיעה כי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת מקרקעין, המיועדים להקמת בית דיור מוגן בשכונת פארק איילון באור יהודה

בשנים האחרונות החליפה רשת הדיור המוגן מספר משרדי פרסום • את הסנונית הראשונה של שיתוף-הפעולה החדש ניתן לראות בקמפיין שעולה לאוויר לרגל השקת סניף חדש של הרשת • אירועים ומינויים

תחום הדיור המוגן, שהוגדר רק לאחרונה כ"סופר-דפנסיבי", המספק לחברות הפועלות בו ביטחון גבוה במיוחד, ספג מכה קשה במשבר הקורונה, כשהסיכונים בו התממשו בעוצמה •  בחברות חוששים מפגיעה משמעותית בהליכי השיווק והמכירות של יחידות הדיור ומירידה בתפוסות

ארבעת האחים ניצלו את מחיר השיא של מניית שפיר הנדסה כדי לממש נתח נוסף תמורת 200 מיליון שקל • נותרו עם החזקה של 60% מהמניות בשווי של 5.6 מיליארד שקל

הפרויקט, שיהיה הגדול ביותר של הרשת שבשליטת מוטי קירשנבאום, צפוי לכלול עד 500 יחידות דיור, מחלקות סיעודיות ושירותים נלווים • עבור הזכייה בקרקע תשלם מגדלי הים התיכון 180 מיליון שקל, נוסף לכ-30 מיליון שקל כהוצאות פיתוח • בחברה ציינו כי היא "בוחנת את אופן מימון רכישת המקרקעין"

בשלוחת הדיור המוגן מגדלי הים התיכון בגני תקווה, נפתחה השבוע תערוכת "ביאנלה גולד" • נוריאל קסביאן (צ'יריצ) ירכוש מכשירי הדמיה ישראליים עבור טנזניה

וגם: שינויים בצמרת ניהול ההשקעות בנדל"ן בקבוצת הביטוח הראל, מנכ"ל גבאי מניבים יוסי גורדון הודיע על פרישה, סמנכ"ל הכספים של פתאל מונה לדירקטור במגדלי הים התיכון, מנכ"ל פייפאל ישראל מונה לסגן נשיא בחברה העולמית, ואל"מ גלית גולן מונתה ליו"רית "חבר"

וגם: פיליפס ישראל אירחה את נציגי ממשלת אתיופיה

רשת בתי הדיור המוגן מגדלי הים התיכון הכפילה את שווייה בשנים האחרונות על רקע הצמיחה בפעילותה ובתוצאותיה, והיא מושכת משקיעים מוכרים כמו דוד פתאל וחן למדן • בעל השליטה והיו"ר, מוטי קירשנבאום: "השתנתה תפיסתם של המבוגרים לגבי איך הם רוצים לבלות את שארית חייהם; להיכנס לדיור מוגן זאת עסקה פיננסית כבדה, ולכן הלקוחות עושים אותה בזהירות"