התחדשות עירונית

כתבות אחרונות

 
מרכז תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

בעל דירה סירב לחתום על פרויקט תמ"א וזכה ב־320 אלף שקל נוספים

בעל דירה בפרויקט תמ"א 38 בת"א, שהוא גם בעלים של חלק מהחצר, ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל • המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו

ניצן שפיר 05:52
תוכנית בת גלים / הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

1,300 דירות במקום בסיס חיל הים בחיפה

תוכנית 'בת גלים' להקמת שכונה חדשה אושרה בוועדה המחוזית חיפה • הרשויות שיכולות לקבל תמיכה מהרשות להתחדשות עירונית • וגם: מאות יחידות דיור חדשות בגליל המערבי • חדשות הנדל"ן

הלית ינאי-לויזון 27.03.2024
שכונת חרוזים רמת גן / צילום: שלומי יוסף

השכונה המבוקשת של רמת גן כורעת תחת עומס הפקקים

עם מיקום מרכזי וקרבה לפארק הירקון, שכונת חרוזים ברמת גן הפכה לשכונה מבוקשת מאוד בקרב משפחות צעירות • אלא שהביקוש הרב מביא איתו בעיות כמו עומס של פרויקטי התחדשות עירונית ופקקים כבדים • "מאוד צפוף בין המבנים, ואי אפשר להתחמק מרעש הבנייה באתרים"

ענת דניאלי לב 23.03.2024
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: תמר מצפי, shutterstock

שני דיירים יוכלו לבטל פרויקט פינוי-בינוי? פסק הדין שמטלטל את הענף

בצעד חריג ובניגוד למגמה בפסיקה, ביהמ"ש קבע כי סירוב זוג דיירים לחתום על הסכם פינוי-בינוי הוא סביר, "ולא מנימוקים סחטניים" • הסיבות: גיל הדיירים, בריאותם ושיפוץ שערכו • פסק הדין עשוי לשמש לא מעט דיירים בודדים ולסכל פרויקטים דומים • מומחים מנתחים את הקשיים ואת חריגות ההחלטה

ניצן שפיר 20.03.2024
תל אביב. החלטת ביהמ''ש הפחיתה משמעותית ואף ביטלה תשלום היטלי השבחה ברבעים 3 ו-4 / צילום: שלומי יוסף

עיריית תל אביב או בעלי הדירות: מי ינצח במאבק ששווה מיליארדים

לאחר שביהמ"ש ביטל היטלי השבחה לרובעים 3 ו-4 בת"א בהיקף של מיליארד שקל לפחות, עיריית ת"א מנסה להילחם על גביית הכספים והגישה בקשת ערעור לעליון • לטענת העירייה, כיום ישנם 1,900 הליכי ערר על גביית היטלי ההשבחה ברובעים אלה

ענת דניאלי לב 18.03.2024
מגדלי הדירות שתבנה שיכון ובינוי בירושלים / הדמיה: Evolve

שני פרויקטים, 1,000 יח"ד: התוכנית החדשה שאושרה בירושלים

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: שני פרויקטי התחדשות עירונית הכוללים כ־1,000 יחידות דיור אושרו בירושלים • מפעל שנפגע מירי רקטות קיבל אישור הרחבה • וגם: פוסמה התקנה שתאפשר תוספת שירותים ומקלחת לממ"ד • מדור חדש

ענת דניאלי לב ויובל ניסני 06.03.2024
רמי דרור / צילום: יח''צ

וואליו תמכור לפנינסולה את קרן ההתחדשות העירונית ב-194 מיליון שקל

קרן ההשקעות בהתחדשות עירונית של וואליו, שהוקמה ב-2019, תימכר כחודשיים אחרי שמייסדיה רכשו מהפניקס את מלוא מניותיהם • פנינסולה תשלם את מלוא השווי על הקרן, לאחר קשיי הנזילות בעקבות ביקושי משיכה גדולים בהם נתקלה • הערכה: המשקיעים ייפגשו עם הכסף בסביבות חודש מאי

רועי ויינברגר 01.03.2024
חיפה. קפאה במקום / צילום: Shutterstock

התקווה לשינוי נדל"ני בחיפה והנת"צ שהוביל למהפך בקריית אונו

אתמול הדיחו התושבים את ראשי הערים בעיר שקפאה במקום (חיפה) ובעיר שרצה מהר מדי עם הבנייה עד כדי כך שתקעה את התושבים בפקקים בכל בוקר (קריית אונו) • בקריית גת התושבים מסתייגים מהפיתוח המואץ ומהחשש מהסכמות על הקמת שכונות חרדיות נוספות, ובבני ברק בחרו להחזיר את ראש העיר שהיה עד 2018, בציפייה שימשיך בקידום אזור התעסוקה

ענת דניאלי לב 28.02.2024
כפר קאסם / צילום: איל יצהר

מחיר מינימום של שקל: איפה נכשלו מכרזי "מחיר מטרה"?

ביישובים הערביים רבים ממכרזי מחיר למשתכן נכשלים, השבוע זה קרה למכרז בכפר קאסם, למרות מחיר המינימום הנמוך בו • באשדוד יבנו 1,100 יחידות דיור ב-16 מבנים, בתוכנית שמטרתה לשנות את רובע קריית איתנים בעיר מאזור תעשייה לאזור מעורב שימושים • מדור חדש 

הלית ינאי-לויזון 28.02.2024
הרב נתן אלנתן, יו''ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה / צילום: אביגיל מתתוב

על רקע התסיסה מכיוון ראשי הרשויות: תיקון חוק יעניק יותר סמכויות לוותמ"ל ויהפוך אותה לוועדה קבועה

התיקון כולל סעיף המאפשר לוועדה להרחיב מתחם פינוי־בינוי בעוד 50% משטחו, ומבטל את הצורך בהתייעצות אישית עם ראשי הערים, כך שההתנהלות תהיה רק מול הרשות המקומית • בשבוע הבא הוא יועלה לדיון במועצה הארצית לתכנון ובנייה

יובל ניסני 22.02.2024
האחים צחי (מימין) ועידו חג'ג' / צילום: יח''צ - שי תמיר
קבוצת חג'ג' | ניתוח

האחים חג'ג' ינסו לצאת מבועת הנדל"ן של ת"א בעזרת שותפות עם עדי צים

קבוצת חג'ג' צפויה להעמיק את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית • תהפוך לשותפה בחברת צים בהרי בהשקעה של כ־80 מיליון שקל • המטרה: לצאת מגבולות גוש דן ושוק דירות היוקרה • זאת לאחר ששיתוף פעולה קודם של חג'ג', בתחום המלונאות עם סלינה, לא עלה יפה

חזי שטרנליכט 21.02.2024
שופטת העליון, רות רונן / צילום: ענבל מרמרי

היתר הבנייה התעכב, והיזם ביקש לבטל את חוזה המכר. בעלות הדירה סירבו - מה פסק העליון?

בחוזה המכירה של הדירה היה תנאי לפיו אם לא יתקבל היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית בתוך שמונה חודשים - יוכל היזם לבטל אותו • בעלות הדירה התנגדו לביטול בטענה לחוסר תום לב • כך פסק בית בית המשפט העליון

עו"ד טל רון 21.02.2024
אילוסטרציה: shutterstock

השכונה שתכפיל את עצמה ופרויקט ענק של פינוי בינוי ליד הים: מה הולכים לבנות לידכם

הכניסה לתל אביב שתשנה את פניה, השכונה הירושלמית שתצמח לגובה ושינוי קו החוף של חיפה • מבניינים של שתיים־שלוש־ארבע קומות למגדלי ענק: בדקנו אילו שכונות בארץ ישנו כליל את פניהן ממש בקרוב

יובל ניסני והלית ינאי-לויזון 30.01.2024
פרויקט תמ''א 38 / אילוסטרציה: Shutterstock, Protasov AN

דיירת בפרויקט תמ"א 38 טענה שהיא מופלית לרעה והגיעה עד לעליון. מה קבע בית המשפט?

הדיירת טענה כי מכיוון שדירתה בגודל בינוני, היא מקבלת תמורה קטנה יותר מאשר בעלי הדירות הגדולות בפרויקט • היא סירבה לחתום, ובית המשפט נאלץ לדון בשאלה מה המבחן הרלוונטי לקביעת התמורה

עו"ד רעות גליק בוחניק 24.01.2024
התוכנית לרחוב ארלוזורוב בתל אביב / הדמיה: הפלטפורמה העירונית

האם היטלי ההשבחה יעצרו את התוכניות לחידוש רחוב ארלוזורוב בת"א?

תוכנית ההתחדשות העירונית לרחוב ארלוזורוב אושרה לאחרונה סופית לאחר שהוועדה המחוזית דחתה התנגדויות שביקשו להחיל עליה פטור מהיטלי השבחה לפי תמ"א 38 • ההחלטה הכניסה את היזמים באזור לחוסר ודאות: "רק לאחר קבלת היתר הבנייה הראשון נוכל לדעת"

ענת דניאלי לב 22.01.2024

   123456789101112131415   

   נמצאו 1992 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 125