השקעות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
אתר בנייה / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

לפני שמטילים גזירות על משקיעי הנדל"ן, על הממשלה לעשות בדק בית ולשחרר חסמים

רשימת החסמים שביכולתה של הממשלה לשחרר ארוכה, וכדאי שבטרם מטילים גזרות חדשות על הציבור ופוגעים בצמיחה, תחפש הממשלה החדשה את המטבע מתחת לפנס ותעשה סדר בבית • שחרור חסמים אלה הוא המפתח להצפת השוק ביחידות דיור ובשליטה על מחירי הדיור

ישי רוט 03.07.2021
רמת השרון / צילום: Shutterstock, AmitL1

מכרזי שיא ביותר מ-2 מיליארד שקל נסגרו ברמת השרון; כמה תעלה דירה בנווה גן צפון?

שיאים חדשים נשברו בשישה מכרזים ל-907 יחידות דיור צפונית לשכונת נווה גן ברמת השרון: מחיר הקרקע הממוצע ליחידת דיור הגיע ל-2.3 מיליון שקל • מהמכרזים משתמע כי האחים נקש החליטו "לשים גז" בהשקעות הנדל"ן שלהם בישראל

אריק מירובסקי 30.06.2021
שכונת מגורים בבנייה / צילום: איל יצהר

נתוני הכלכלנית הראשית: מספר עסקאות הנדל"ן שבר השנה את שיא כל הזמנים

מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי בשליש הראשון של השנה נרכשו מעל 44 אלף דירות • הזוגות הצעירים והמשקיעים הובילו את העליות הגדולות בהיקפי העסקאות

אריק מירובסקי 29.06.2021
בנייה באשקלון / צילום: איל יצהר

המשקיעים מתדלקים את שוק הנדל"ן, והמשכנתה הממוצעת גדלה ב-7.5% מתחילת השנה

המשכנתה הממוצעת עמדה בחודש מאי על 880 אלף שקל, לפי נתונים שפרסם בנק ישראל • 43% מהמשכנתאות שנלקחו נחשבות למסוכנות • גובה המשכנתה הממוצעת של משקיעים עלה, ועומד על 763 אלף שקל

אריק מירובסקי 23.06.2021
יואל רצוני / צילום: תמיר לוי

המשקיע שמגלה: כך קניתי 7 משרדים בפריים לוקיישן בתל אביב

יואל רצוני בן ה-33 עבר מהשקעה במגורים להשקעה במשרדים, וגילה עולם קשוח: "אם אין שוכר, במקום הכנסה של 10,000 שקל בחודש, יש לך בור של 4,000 שקל" • בעוד עשור המינוף על השקעותיו צפוי לרדת, "והכיוון הוא להגשים את חלום ההכנסה הפסיבית" • האזינו

גיא ליברמן 20.06.2021
אריאל בבצ'יק / צילום: איל יצהר

"ראיתי 70-80 דירות": היזם בן ה-24 שמסביר למה השקיע בשכונת התקווה

אריאל בבצ'יק ויתר על הטיול הגדול של אחרי הצבא, ובמקום זה יצא למסע לחיפוש אחר דירה להשקעה • הוא קנה בשכונת התקווה, ולאחרים הוא ממליץ לא לחכות למודעות אלא לדפוק על הדלתות • האזינו

גיא ליברמן 06.06.2021
אתר בנייה באשקלון / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

שכר ממוצע של לפחות 46 אלף שקל ברוטו לחודש: האוצר חושף מי עומד מאחורי גל משקיעי הנדל"ן

סקירה של הכלכלנית הראשית באוצר מגלה כי מאחורי גל המשקיעים האחרון עומדים בכירים בסקטור הציבורי, עובדי פיננסים, פורשי צבא קבע ובעלי שכר גבוה • מה מחירי הדירות שהם רוכשים ומה המחוז המועדף עליהם?

אריק מירובסקי 30.05.2021
פרויקט תמ"א 38 בחולון / צילום: Shutterstock

לפני שמשקיעים בנדל"ן: חמש עצות זהב על מיסוי

מסים הם חלק קריטי מכל השקעת נדל"ן ויכולים לעשות את ההבדל בין עסקה טובה לגרועה • השבוע חשפנו בגלובס כי מספר בעלי שש דירות ויותר נמצא בעלייה מתמדת וזינק ב-50% מאז בתוך שש שנים • הצוללת של גלובס מארחת הפודקאסט "כסף בקיר", שעונה על השאלה: מה צריך לדעת על מיסוי נדל"ן • האזינו


גיא ליברמן, אלה לוי-וינריב ואריק מירובסקי 27.05.2021
משקיעי הנדל"ן מסתערים על שוק הדיור / צילום: Shutterstock
בלעדי

המספרים נחשפים: לכמה ישראלים יש יותר מדירה אחת?

מנתוני רשות המסים, שהגיעו לידי גלובס, עולה כי למרות המאמצים, מספר בעלי הדירות המרובות נמצא בעלייה מתמדת וזינק ב-50% מאז 2015 • דווקא מספר המחזיקים בשתי דירות עלה בשיעור הנמוך ביותר, ולפי הערכות חלקם הגדול הם יורשים ולא משקיעים מתוך כוונה

אריק מירובסקי 24.05.2021
בניין רשות המסים בירושלים / צילום: איל יצהר

כמה דירות תוכלו להחזיק בלי שרשות המסים תתעניין בכם

למה אם אתם מחזיקים בחמש דירות ברשות המסים לא ממש יתעניינו בכם, ומה יקרה אם תחזיקו שש דירות? מתי נכון להעביר דירה לבן משפחה, ומדוע למשקיעי נדל"ן אסור להגיד שנושא המיסוי "משעמם"? הטיפים המיסויים בדרך להשקעת נדל"ן, פרק מיוחדהאזינו

גיא ליברמן ואלה לוי-וינריב 23.05.2021
אלי טייב / צילום: איל יצהר

המשקיע שגילה את פורטו: “במחיר דירה בראשל"צ, אני קונה פה בניין”

אלי טייב יעבור בקרוב עם משפחתו להתגורר בעיר פורטו בצפון פורטוגל, לאחר שכבר עשה מספר עסקאות בעיר: "לא התפתיתי למתווכים שמכרו חלומות" • האזינו

גיא ליברמן 09.05.2021
דירות שחברת נצבא מציעה להשכרה בראש העין. / צילום: איל יצהר

קרנות ריט למגורים: צריך להסיר מגבלות וחסמים נוספים

המגבלות על קרנות הריט אינן מאפשרות לשכלל את שוק השכירות לטווח ארוך

עו"ד ורו"ח דורית בנימיני 26.04.2021
שוק העסקאות בתל אביב צונן. האם איכות הדירות אינו תואם את דרישות הציבור בתקופת הקורונה? / צילום: כדיה לוי

שוק הדירות פורח, המשקיעים נוהרים - אבל תל אביב נותרת מחוץ לתמונה

בעוד מחיר למשתכן נחלש, הסקטור שבולט בעלייה שלו הוא זה של השוק החופשי, שרשם עלייה של 19% בהיקפיו לעומת פברואר 2020 • במקביל לכלכלנית הראשית, פרסם בנק ישראל היום נתונים נוספים על היקפי המשכנתאות שנלקחו בחודש שעבר

אריק מירובסקי 25.04.2021
תשואה / צילום: Shutterstock

"יש ליזם עו"ד, למה אני צריך אחד משלי": אלו הטעויות המרכזיות שמשקיעי נדל"ן עושים בדרך לתשואה

משקיעי נדל"ן רבים טועים לא אחת בדרך לתשואה: לא בודקים מחירים, מוותרים על טיסות לנכסים בחו"ל ומסתפקים בייעוץ אנשי מקצוע מטעם היזם • בפרק מיוחד של הפודקאסט "כסף בקיר" - הטעויות המרכזיות שעושים משקיעי נדל"ן בדרך לתשואה • האזינו

גיא ליברמן ואריק מירובסקי 25.04.2021
חיפה / צילום: איל יצהר

נדל"ן למגורים: אזור ת"א מתקשה להתרומם - המשקיעים הציתו את חיפה

לפי דוח של הכלכלנית הראשית באוצר, מספר העסקאות ב"בירת הנדל"ן של ישראל" נמצא באחת מתקופות השפל הגדולות שלו ב-20 השנים האחרונות • לעומת זאת המחירים הנמוכים יחסית בחיפה מושכים אליה משקיעים, שחזרו ובגדול לשוק לאחר הפחתת מס הרכישה

אריק מירובסקי 12.04.2021
פז אסרף / צילום: איל יצהר

הצעיר שמשקיע בבאר שבע ובדרום קרוליינה: “אחזיק בנכס עד הפנסיה”

פז אסרף החל את דרכו כמשקיע עם דירה קטנה בבאר שבע, ובשנתיים האחרונות משקיע רק בארה"ב: "יש שם יציבות, שקיפות ותשואות שאי אפשר למצוא כאן" האזינו לפודקאסט

גיא ליברמן 11.04.2021

   67891011121314151617181920   

   נמצאו 2189 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 137