הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס)

בבנק מאמינים שמחירי הדירות יורדים ביותר ממה שמשתקף בנתוני הלמ"ס, ש"אינם משקללים הטבות הניתנות לעתים במעמד הרכישה • "זינוק בהפרשות הפועלים להפסדי אשראי בנדל"ן ל-432 מיליון שקל ברבעון • וגם - בכמה ירדו המחירים בניכוי אינפלציה וסבסוד ממשלתי

היום יתפרסם מדד המחירים לצרכן עם שינוי: לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אופן חישוב הסעיפים השונים יותאם למלחמה • במוקד: סעיפי התחבורה והתרבות • למרות המצב הביטחוני, הערכות גורסות כי האינפלציה צפויה להמשיך לרדת לקצב של 3.7%

העיר הייתה המבוקשת ביותר ברבעון השלישי של השנה, כאשר נמכרו בה 645 דירות חדשות • עם זאת, מאז ה-7 באוקטובר, דירוג הערים המובילות בצפון ובדרום בכל הקשור לביקושים לדירות – נפל לתהום

מספר תובעי האבטלה עמד על 70 אלף איש, זינוק של 57.7 אלף לעומת חודש ספטמבר - כמחצית מהם עד גיל 34 • בשירות התעסוקה ציינו כי שיעור ההורים לילדים מתחת לגיל 18 שנרשמו הולך ועולה, בדגש על אימהות

על פי סקר הלמ"ס, רוב העסקים במדינה מדווחים על ירידה של למעלה מ-50% בהכנסותיהם בעת המלחמה • נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו התריע היום על צניחה של לפחות 85% באתרי הבנייה • ומנכ"ל משרד החקלאות הזהיר היום כי "החקלאות בישראל נמצאת במשבר הגדול ביותר מאז קום המדינה"

אם מחירי הדירות באשקלון, שדרות, ואופקים ייפלו לאחר המלחמה, זאת תהיה הוכחה לאי האמון הציבורי בפעילות הממשלה בעזה • אבל כבר לפני חודשיים, המחירים בדרום הובילו את הירידות בארץ

עפ"י הלמ"ס, מספר המשרות הפנויות נמצא בעלייה, וזאת בניגוד למגמה בשנה האחרונה, בה מספר המשרות הפנויות דווקא ירד • נתוני שוק העבודה מתחברים עם נתוני האבטלה, לפיהן שיעור האבטלה בישראל עומד על 3.1%

לפי הלמ"ס, מספר התחלות הבנייה שנרשם ברבעון השני של 2023 הוא הנמוך ביותר מאז סגר הקורונה של 2020 ואחד החלשים ביותר מאז 2018 • עם זאת, בהיתרי הבנייה חלה ברבעון זה עלייה של כ-20%, והם שבו לרמתם מהשנה שעברה

מדד המחירים לצרכן שפורסם השבוע לימד כי מחירי הדירות רושמים ירידות, מספר העסקאות נמצא בשפל של 20 שנה, מחירי השכירות עולים כמעט ברצף בשנתיים האחרונות, ללא תגובה ממשלתית למצב • והנתון המעניין ביותר - עדכון לאחור של ירידות המחירים לחודשים מרץ - מאי

מדד המחירים לצרכן בישראל עלה ב-0.5% בחודש אוגוסט - ועקפה את מרבית התחזיות המוקדמות בשוק • מחירי הדירות ירדו ב-0.1%, אך מחירי השכירות ממשיכים לזנק

אמנם על פי נתוני הלמ"ס בשנת 2022 הנהג הישראלי נסע פחות קילומטרים בכלי הרכב הפרטיים בהשוואה לשנת 2019, אך על פי המומחים, הכבישים בישראל מצטופפים בצורה דרמטית • מדובר לא רק בהיצע הכבישים מול הביקושים ובקצב גידול האוכלוסייה, אלא במשבר תחבורתי שמאחורי משבר תכנוני

לפי הלמ"ס, מכירת הדירות החדשות מוסיפה לשוב 4 שנים לאחור, והיצע הדירות מוסיף לעלות • מספר הדירות הלא מכורות שבידי היזמים מגיע לכ-60 אלף - כמות דומה להתחלות בנייה של שנה שלמה • מספר העסקאות במחוז תל אביב פחת באופן משמעותי

הלמ"ס אמורה לפרסם את נתוני העסקאות החדשות, ויש סיכוי שמלאי הדירות הלא מכורות יגיע ל־60 אלף • הלשכה צפויה לפרסם השבוע גם את מדד מחירי הדירות לחודשים יוני־יולי, שירד בשלושת החודשים האחרונים ב־0.8% • השבוע בנדל"ן

לפי נתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע עלה ב-6% לעומת יוני 2022 • השכר בהייטק טיפס ב-8.9% לעומת שנה שעברה • מסתמן: השכר הממוצע בחודש יולי צפוי לרדת

מדד שכר הדירה עלה בעוד 0.5% ביולי, וב־2.9% מתחילת השנה • בחוזי שכירות חדשים מדובר על עלייה של 9%, ואפילו תחזוקת הדירה התייקרה, ב־0.6% • מדוע השכירות עולה בעוד מחירי הדירות יורדים - ומדוע בכל זאת יש מקום לאופטימיות?

לפי נתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, גם שיעור המשרות הפנויות לכל 100 מועסקים ירד משמעותית והגיע ל-3.7 בלבד • בלמ"ס הוסיפו כי "הביקוש יורד בחצי השנה האחרונה ומתכנס למצב טרום הקורונה" • הירידה עלולה להשפיע על הצמיחה הכלכלית ועל ההכנסות ממיסים, וכך להשפיע גם על הגרעון הממשלתי