גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החלום האמריקאי ושברו: המשבר באג"ח חברות הנדל"ן האמריקאיות עלול להוביל ל"אפקט דומינו"

פעילים בשוק החיתום: "כל השוק נפגע בגלל מה שקרה עם האג"ח האמריקאיות; סוחר שהפסיד כסף באג"ח האמריקאיות, עכשיו יהיה קשה יותר להכניס אותו להנפקה אחרת, לא חשוב באיזו הנפקה מדובר" ● "כל עוד התשואות על האג"ח האמריקאיות גבוהות כמו במצב הנוכחי, ורבות מהן נסחרות ברמות של "תשואות זבל""

נכס של ברוקלנד / אתר החברה
נכס של ברוקלנד / אתר החברה

ניסיונות ההרגעה של חלק מהחברות האמריקאיות העומדות בלב המסחר הדרמטי המאפיין את סדרות האג"ח בימים האחרונים אינם נושאים פירות בינתיים. בחברות החיתום חוששים מ"אפקט דומינו" וממצב שבו ירידות השערים החדות שנרשמו בהן ישפיעו לשלילה על כלל פעילות הגיוסים הקונצרניים בשוק המקומי, שבחודשים האחרונים ניכרת בו האטה.

לדברי פעיל בשוק החיתום, "כתגובת שרשרת, כל השוק נפגע בגלל מה שקרה עם האג"ח האמריקאיות. צריך לזכור ששוק הנפקות האג"ח הקונצרניות המקומי בנוי באופן משמעותי על קרנות הנאמנות, ואפשר לראות שבהנפקות האחרונות מעט מאוד קרנות משתתפות".

בשוק מציינים, כי "נוסף לפדיונות הנרשמים בהרבה קרנות בהשפעת תגובת 'העדר' של המשקיעים שבורחים מהאג"ח האמריקאיות, גם סוחרי נוסטרו רבים ש'ישבו' על הניירות האמריקאיים יוצאים מהם. מגמה שכזו מייצרת כדור שלג, משום שסוחר שהפסיד כסף באג"ח האמריקאיות, עכשיו יהיה קשה יותר להכניס אותו להנפקה אחרת, לא חשוב באיזו הנפקה מדובר".

עוד מציינים בשוק החיתום כי "כמובן שכל עוד התשואות על האג"ח האמריקאיות גבוהות כמו במצב הנוכחי, ורבות מהן נסחרות ברמות של "תשואות זבל" או קרוב לכך, אין בכלל מה לדבר על גיוסים חדשים לסקטור. במבט לטווח ארוך יותר, לא בטוח שהשוק הזה נסגר לגמרי, ואם תנאי השוק ישתנו, גיוסים של חברות אמריקאיות יוכלו לחזור, אבל אני מעריך שלפחות בשנה הקרובה לא תהיה פה פעילות של אותן חברות".

דיווחים על אירועים חריגים בפעילות

גל ירידות השערים האחרון באג"ח האמריקאיות החל בתחילת השבוע, על רקע מספר אירועים חריגים שנגעו לפעילות חלק מהחברות הזרות הנסחרות בשוק המקומי. חברת אול-יר דיווחה על העברת מיליוני דולרים שביצעה בשוגג לחברה של בעליה, יואל גולדמן. מקרה דומה התרחש בחברת צ'וזן מול בעל השליטה משה אורלינסקי, וכן התגלתה עסקת בעלי עניין שהובילה להפסד כבד לרבעון השלישי של השנה בחברת דלשה קפיטל.

אג"ח אמריקאיות בתשואות זבל

עוד נחשפה בדוחות הכספיים של החברות ירידה חדה במדדי הפעילות העסקית בחברת סטרווד ווסט, ופורסם דוח כספי ללא גילוי סימן אזהרה בחברת יו.איי.אר.סי. בהמשך לכך פרסמו חלק מהחברות הבהרות ועדכונים לגבי מצבן, אולם בינתיים אלה לא הובילו לשינוי סנטימנט בשוק.

האירועים האחרונים הצטרפו לחוסר יכולתה של חברת ברוקלנד לעמוד בתשלום החוב, כפי שהתברר לפני שבועות ספורים, ואשר על רקע מצבה טרם פרסמה את דוחות הרבעון השלישי שלה.

לאחר שלושה ימי מסחר דרמטיים למדי, שהובילו למצב שבו יותר מ-20 סדרות אג"ח של חברות אמריקאיות בהיקף מצרפי של כ-9 מיליארד שקל הגיעו להיסחר בתשואות "זבל" דו-ספרתיות או קרוב לכך, נרשמה היום רגיעה יחסית במסחר.

מדד תל-בונד גלובל, המרכז חלק ניכר מהסדרות האמריקאיות, נסחר היום ביציבות, אחרי שאיבד כ-3% מערכו בשלושת ימי המסחר הקודמים, ובצד השלילי אג"ח ווטרסטון וסטרווד איבדו כ-2%-3%. לעומתן, שתי סדרות האג"ח הלא מובטחות של אול-יר (ד' ו-ב') עלו בכ-3%-5% אחרי צלילה תלת-יומית של כ-25%, לתשואות של כ-15%-16%.

רצף האירועים האחרונים מחזק את האפשרות שמי ממחזיקי האג"ח ינסה לקדם תביעה בגין נזקים שספג מול המעורבים בהליכי ההנפקות - מחברות החיתום ויועצי ההנפקות, דרך עורכי הדין ורואי החשבון שמלווים את ההנפקות, ועד הגורמים הרגולטוריים שאיפשרו את הוצאתן לפועל.

עם הגורמים הבולטים בסגמנט זה של שוק הנפקות האג"ח נמנים צמד היועצים רפי ליפא ועמית גל, הנחשבים ל"ממציאי" טרנד גיוסי החוב לחברות הנדל"ן מארה"ב. שם בולט נוסף הקשור להנפקות האג"ח האמריקאיות הוא חברת החיתום פועלים אי.בי.אי, שתחת המנכ"ל לשעבר ארז גולדשמידט, שעבדה בצמידות עם צמד היועצים.

בין עורכי הדין המעורבים בהנפקות אלה שמו של ישראל שמעונוב עלה בלא מעט גיוסים והנפקות של חברות הסקטור, ומשרד רואי החשבון החתום על דוחות כל החברות שעלו לכותרות בימים האחרונים (אול-יר, צ'וזן, דלשה, ברוקלנד, יו.אר.איי.סי) הוא דלויט, למעט חברת סטרווד ווסט, שרואה החשבון שלה הוא משרד PWC.

בשוק החיתום סירבו להתרגש מעניין התביעות האפשריות ואמרו היום כי "אי אפשר לתבוע על השקעה לא נכונה, או על נכס שמציג שיעורי היוון נמוכים, וכל עוד אין פרטים מטעים בתשקיף ההנפקה, אין סיבה אמיתית לתביעה הקשורה להנפקות האלה. מה שכן, אם רואה חשבון לא שם לב להעברה של כסף מכיס לכיס בחברה כמו שקרה, זה עלול להצטייר כבעייתי, אבל זה כבר קשור לעבודה השוטפת, לא להנפקה".

לניסיונות החברות להרגיע את ההשתוללות בשוק, ולהוביל לסיום גל ירידות השערים החדות, הצטרפה היום חברת ג'י.אף.איי (GFI) של אלן גרוס, שהודיעה על הקדמת התשלום השני בגין קרן אג"ח א' והתשלום הראשון בגין קרן אג"ח ב', בסכום כולל של כ-120 מיליון שקל.

מועד התשלום המקורי הוא בעוד כארבעה חודשים, והחברה הקדימה אותו לסוף 2018. שתי סדרות האג"ח של ג'י.אף.איי, בהיקף של כ-570 מיליון שקל, הגיבו בחיוב להודעה, עם עליות של כ-1%-2%, והתשואות עליהן עומדות על כ-7%-9%. 

עוד כתבות

חיילי צה''ל בעזה / צילום: דובר צה''ל

קיבוץ ניר יצחק הודיע על מותו של החטוף ליאור רודאיף

נתניהו: "הצעת חמאס רחוקה מאוד מהדרישות ההכרחיות של ישראל" • גורמים רשמיים בארה"ב: בהצעה שחמאס הסכים לה יש שינויי ניסוח מינוריים בלבד ביחס להצעה של ישראל • המשלחת הישראלית הגיעה לקהיר • דיווח: "הפלישה לרפיח תואמה עם ארה"ב. המטרה - מתן תמונת ניצחון שניתן יהיה לשווק לבן גביר וסמוטריץ'" • עדכונים שוטפים

משה מזרחי, מנכ''ל אינמוד וממייסדיה, עם מכשיר החברה / צילום: איל יצהר

"לפעמים אני תוהה אם היה נכון להנפיק": מדוע וול סטריט מענישה את כוכבת האסתטיקה מישראל

אינמוד מיקנעם ידעה לספק במשך שנים צמיחה מהירה בהכנסות ורווחיות פנומנלית, אך לאחרונה חתכה את התחזיות נוכח הריבית הגבוהה בארה"ב ועיכובים בייצור, ומחיר המניה נחתך בחצי ● המייסד משה מזרחי, שלאחרונה הוזז מתפקיד היו"ר, אומר כי "מי שאומר שהמלחמה לא משפיעה על עסקיו בחו"ל, משקר בעיקר לעצמו. הרופאים מקבלים מיילים 'החרימו את החברות הישראליות'"

חדרה. אין מספיק אוטובוסים / צילום: Shutterstock, Mapic Aerials

בגלל מאבק על כביש בחדרה: במשרד התחבורה מאיימים לבטל נת"צים בכל הארץ

בעקבות סכסוך בין משרד התחבורה למשרד האוצר, מנכ"ל משרד התחבורה מאיים לבטל נת"צים ברחבי הארץ ● הסיבה: משרד האוצר לא אישר חתימה על הסכם עם עיריית חדרה לחידוש רחובות והקמת נתיבי העדפה

איתי בן זקן (משמאל) ונמרוד שדות, מייסדי האניקומב / צילום: יוסי זליגר

חברת הביטוח הדיגיטלית האניקומב גייסה 36 מיליון דולר

האניקומב מציעה ביטוח דיגיטלי לבעלי בתים משותפים בארה"ב, שוק שמוערך ב-34 מיליארד דולר ● החברה תשתמש בכספי הגיוס להעמקת היתרון הטכנולוגי המבוסס AI שלה ולהתרחבות לשווקים משיקים

הטירה הצרפתית שזמינה על המדף / צילום: whisperauctions.com

"לו הייתי רוטשילד": טירה שהייתה בבעלות המשפחה היהודית נמכרת בסכום של 454 מיליון דולר

בטירה הצרפתית מהמאה ה-12 החולשת על פני 2,500 מ"ר יש 17 חדרי שינה, דיור נפרד לאנשי צוות, שלוש מעליות ואורוות היכולות להכיל עד 50 סוסים ● בעבר הטירה הייתה שייכת למשפחת הבנקאים היהודית, אותה הם מכרו למלך מרוקו - חסן השני ● כעת היא צפויה לעמוד למכירה פומבית ועשויה אף להפוך לאחד הנכסים היקרים שנמכרו אי פעם

גבול לבנון / צילום: Shutterstock

אזעקות בגליל המערבי, צה"ל בגל תקיפות נרחב בלבנון

צה"ל ערך תקיפות נרחבות בלבנון • במטולה דווח על פגיעה ישירה, לא הופעלה התרעה • ישראל פתחה מחדש את מעבר כרם שלום, לאחר שנסגר בתחילת השבוע אחרי המטח הקטלני לאזור שגרם למותם של 4 לוחמי צה"ל • עדכונים בולטים

שופטת בית המשפט העליון יעל וילנר. קיבלה את ערעור חברת הביטוח / צילום: שלומי יוסף (עיבוד תמונה)

פסק דין תקדימי של העליון מצמצם את הגדרת הידועים בציבור

בית המשפט העליון דן בשאלה מתי זוג ייחשב לידוע בציבור לצורך זכאות לתשלום פיצוי בעקבות מוות בתאונה ● השופטים: הכוונה להינשא אינה מהווה אינדיקציה לרצון הזוג להחיל זכויות לפני הנישואים

יגאל דמרי / צילום: אייל פישר

יגאל דמרי מתכנן להקפיץ את שכרם של אשתו ובנו במיליוני שקלים לשנה

חברת הבנייה שבשליטת דמרי מבקשת לאשר מדיניות תגמול חדשה ממנה ייהנו גם חלק מבני משפחתו, שתאפשר להם לקבל תגמול הוני בהיקף של עד 1.5 מיליון שקל בשנה כל אחד

מעבר הגבול בין רוסיה לנארווה, אסטוניה, סגור לכניסת רכבים / צילום: Reuters, Mihkel Maripuu

אוקראינה מאבדת מכוחה, והמדינות הבלטיות שואלות: אנחנו הבאות בתור?

נארווה, עיר הגבול של אסטוניה שסומנה על ידי פוטין כאדמה רוסית היסטורית - היא בין היעדים הפוטנציאליים לערעור היציבות באזור ● מפברואר נרשמת הידרדרות מהירה ביחסים בין המדינות

התחדשות עירונית. חובה לדווח על ניגוד עניינים / צילום: באדיבות י ח דמרי

להתחייב למועד כבר בהתחלה: כל מה שצריך לדעת על תקנות השקיפות בהתחדשות עירונית

פרויקטים תקועים, סכסוכים בין בעלי דירות ליזם ואיחורים משמעותיים גורמים לרבים להימנע מפרויקטים של התחדשות עירונית ● תקנות חדשות שעברו לאחרונה בכנסת מנסות לצמצם את אי הוודאות בפרויקטים

עו''ד שלומית ברנע-פרגו, היועצת המשפטית של משרד ראש הממשלה, מעידה במשפטו של נתניהו, היום

יועמ"שית משרד רה"מ: נתניהו לא שוחח איתי על קבלת מתנות מחבר

עו"ד שלומית ברנע-פרגו, היועצת המשפטית של משרד ראש הממשלה מזה 23 שנים, מעידה במשפט נתניהו בנוגע לתיק המתנות ● ברנע-פרגו: "מעולם ראש הממשלה לא שוחח איתי על קבלת מתנות מחבר כלשהו עד 2018" ● פרקליטו של רה"מ התעמת עם ברנע-פרגו: "כולנו מרגישים שאת מוטה נגד ראש הממשלה"

טים קוק, מנכ''ל אפל / צילום: ap, Jeff Chiu

"היום הגדול ביותר לאייפד": אפל חושפת דגמי טאבלט חדשים וממשיכה להתעלם מה-AI

אפל השיקה את דגמי האייפד הראשונים מאז אוקטובר 2022 ● החברה הודיעה כי היא תכניס את המעבד החזק ביותר שלה עד כה, M4, לאייפדים החדשים ● ומה עם בינה מלאכותית? בינתיים זה לא בלקסיקון

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ירידות קלות בתל אביב; פריון קופצת לאחר הדוחות

מדד ת"א 35 יורד ב-0.1% ות"א 90 משיל מערכו 0.4% ● השקל מתחזק מול המטבעות הזרים על רקע המגעים בעסקת החטופים ● אנבידיה נסחרה בירידות לאחר שהמיליארדר סטנלט דרוקנמילר חתך את השקעתו במניה ● אפל השיקה דגמי טאבלט חדשים ● בבלקרוק ממליצים להישאר בשוק המניות במאי

עשן מתקיפות חיל האויר מיתמר מאזור רפיח / צילום: ap, Ismael Abu Dayyah

כלב רובוטי ורחפנים: איך תיראה הפעולה שתחסום את "צינור החמצן של חמאס"?

התמרון בעיר הדרומית ביותר ברצועה, רפיח, יאפשר לצה"ל לסגור את מנהרות ההברחה שמתחזקות את חמאס כלכלית ולוגיסטית ● הסכנה טמונה בהימצאות אפשרית של החטופים ובפגיעה באוכלוסייה האזרחית

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

חברת הדירוג S&P תפרסם בסוף השבוע את עדכון לדירוג האשראי של ישראל: מה צפוי בו?

אחרי שהורידה בהפתעה את הדירוג של ישראל בחודש אפריל, צפויה S&P לפרסם סקירה נוספת ביום שישי ● באוצר מתוחים, אבל מעריכים שלא חלה הרעה במצב הביטחוני שמצדיקה הפחתה נוספת ● החשב הכללי מעדיף לפי שעה להתמקד בגיוס חוב מהמוסדיים הישראלים

מוטי שרף / צילום: יהב שרף

היועץ האסטרטגי מוטי שרף הופך לשותף במשרד הפרסום סיטימדיה

שרף ייכנס למשרד שבבעלות דניאל וינר במקום המייסד-שותף שעוזב, ליאור ששון, בהשקעה של כמה מיליוני שקלים ● במהלך נוסף בענף, עידו מינקובסקי מרחיב את פעילות קבוצת התקשורת בבעלותו ומקים את ג'נסיס - מתחם תוכן ומוזיקה חדש

מתחם ביג פתח תקווה / הדמיה: יח''צ ביג

המרכז המסחרי "הכי גדול בישראל" ייבנה בעיר המפתיעה הזאת

בעיר החמישית בגודלה בישראל, פתח תקווה, יש כ־300 אלף מ"ר של שטחי מסחר בסך־הכול, מה שמוביל לדליפת כוח קנייה אל השכנות שמסביב ● פתיחת ביג פאשן פתח תקווה תקטין את הדליפה, אך גם עשויה "לנגוס" מהמתחרים - עמי בסר סיטי, עופר פתח תקווה, Y סנטר ועוד

מערכת הספיידר של רפאל / צילום: רפאל

המדינה המפתיעה שבמו"מ מתקדם לרכישת מערכת הגנה אווירית מרפאל

קניה שמזהה צורך עולה וגובר למערכות הגנה אווירית - פנתה לישראל שידועה בעולם בתור המדינה בעלת מערך ההגנה האווירית הטוב מכל ● העסקה, אם תושלם, תהווה שינוי מגמה מעניין מבחינת רפאל, שפילוח המכירות שלה ל־2023 מצביע כי יבשת אפריקה היוותה רק 1% ממנו

עמית גל, הממונה על רשות שוק ההון, אסף גולדברג, מנכ''ל סלייס עד לאחרונה, אפי סנדרוב, המנהל המיוחד שמינתה רשות שוק ההון / איורים: גיל ג'יבלי

פרשת חברת הגמל סלייס מזכירה שיש תובענות ייצוגיות חשובות

המקרה של סלייס מלמד באופן מובהק שגם באסדרה עתידית, מאוד לא כדאי לשפוך את התינוק עם המים ● תובענות ייצוגיות הן כלי של אכיפה פרטית, שבמסגרתו אזרחים יכולים לפעול במקומות שיש בהם ריק, או כאשר הרגולטור זקוק לדחיפה על-מנת לפעול

המשקיע סטנלי דרוקנמילר / צילום: Reuters, Brendan McDermid

המיליארדר שנפטר מהמניה הלוהטת של השווקים מסביר למה

המשקיע המיליארדר סטנלט דרוקנמילר לא ידע עד לפני שנתיים איך מאייתים את השם אנבידיה ● "רכשתי אותה, וחודש אחר כך, הושק ה-ChatGPT, ואפילו זקן כמוני הצליח להבין מה זה, אז הגדלתי את הפוזיציה שלי בהרבה" ● דרוקנמילר סבור שמפץ הבינה המלאכותית עלול להסתיים בקרוב