התחדשות עירונית

פרויקט ההתחדשות העירונית, "ערך עיר", כולל 10 בניינים בני 7-8 קומות, בעלי קו עיצובי אחיד, שימוקמו במרכז ת"א • באירוע ההשקה הסבירה מנכ"לית הפרויקט כי הקו המנחה היה יחסי הגומלין בין הפרט לקהילה ומה שיש לעיר להציע • "הלקוח יכול להתלבט בין מבחר של מאות דירות ברחובות שונים, כל מיקום עם הקסם שלו"

ביהמ"ש העליון דחה את בקשת חברת לנדקו לקבל סעד זמני שיאסור על החברה הכלכלית יהוד ועל חברת מגנזי תשתיות לבצע עבודות במגרש בעיר המיועד לפרויקט פינוי-בינוי • השופט עוזי פוגלמן: "דומה שיש צורך ציבורי בביצוע העבודות, בעיקר לטובת התושבים במקום ותושבים באזור שכן"

לצאת לפרויקט התחדשות עירונית זה לא דבר של מה בכך, גם נוכח היתרונות הברורים של שיפוץ • כחברה עלינו להחליט מה גובר על מה - הצורך בהגדלת היצע הדירות ובחיזוקן או ההגנה על הקניין הפרטי? שני הדברים חשובים מאין כמותם • פרשנות

החצר מלאה גרוטאות, המעברים זמניים: 64 דירות אמורות היו לקבל תוספת של 40 דירות וחיזוק מפני רעידת אדמה, אבל הפרויקט ברחוב הפלמ"ח 3 נתקע

במסגרת עבודה משותפת של משרדי האוצר, המשפטים, ומינהל תכנון מתגבש צעד שעיקרו הורדת רוב בעלי הדירות הנדרש לאישור פרויקטים של התחדשות עירונית • כיום נדרשת הסכמה של 80% מבעלי הדירות

7 בניינים ברחוב הדרור ביבנה עוברים בימים אלה שיפוץ וחיזוק ע"י אותו יזם • היזם יוכל לבנות 14 דירות נוספות בכל אחד מהם

מינהל התכנון פרסם הבוקר את תוכניות העבודה שלו ל-2019 • היקף יחידות הדיור שישווקו השנה במכרזים, צפוי לשמור על הרמה משנה שעברה של כ-70 אלף יחידות דיור

מדובר בהלוואה שהיקפה המקורי עמד על כ-11 מיליון שקל, שהוענקה לחברה הפרטית דקמא שבבעלותו המלאה של היזם הצעיר נתנאל לורנצי ומיועדת לצד ג' • גבאי התחדשות עירונית עדכנה כי הצדדים סיכמו על הגדלת ההלוואה בעוד 11 מיליון שקל, וכי הריבית האפקטיבית על הסכום הכולל, שעשוי להגיע ל-26 מיליון שקל, תהיה 17.5%

תושבי בניין מגורים בחיפה הרוויחו מתמ"א 38: 12 דירות במקום 5

ועדת הערר קבעה שכדי לשמור על הכדאיות הכלכלית של הפרויקט מחוץ לאזורי הביקוש, חניון עילי יספיק

ראייה ארוכת-טווח בשילוב עם יצירתיות - ותושבי המקום יכולים לעורר אזורים מוזנחים

אחת מבעלות הדירות מספרת: "74% מהדירות פה הן של משקיעים, והם עיקר הסרבנים. אם החוק מבטיח 25 מ"ר, הם רוצים שתי דירות או שתי חניות"

בלי מעלית, עם פיגומים, במשך שבע שנים: פרויקט תמ"א 38 ברחוב עין גדי בירושלים היה תקוע במשך שנים בגלל סכסוך בין היזמים • עכשיו יוכלו הדיירים לבחור יזם חדש ולהמשיך בבנייה

דיירי הבניינים ברחוב אחוזה 188-190 ברעננה פונו מהבניין לתקופת הבנייה • במקום 24 דירות, יהיו עם סיום הבנייה 48